Villa til salg i Beniarrés, Alicante

Beliggende på de rolige vande i Beniarrés-søen tilbyder denne enestående landejendom på 412 m² med 7 soveværelser og 5 badeværelser panoramiske udsigter over søen og bjergene, total privatliv og en uforlignelig mediterran ro.

En unik mulighed for at erhverve en rummelig og bæredygtig bolig midt i naturen, kun 35 minutter fra kysten.

På en grund på 15.130 m² tilbyder Villa “Lake Haven” ro, privatliv og moderne komfort, hvilket gør den til et familieresidence eller et hus til gæster. Udstyret med højhastigheds-internet Starlink er den det ideelle grundlag for digitale nomader, som søger et stille og inspirerende sted at bo og arbejde.

Villaen er bygget på en grund med blid hældning; stueetagen åbner sig mod terrasser med udsigt over søen, og den øverste etage har direkte adgang fra ejendommens bagside. Huset er opdelt i to fuldstændigt uafhængige lejligheder i stueetagen, perfekt til at modtage gæster med total privatliv. Den øverste etage tilbyder et rummeligt og komfortabelt opholdsrum til en familie. Planløsningen er dog fleksibel: det er helt muligt at bruge én af lejlighederne som hovedbolig og den øverste etage som gæsteområde.

Designet til komfort og uafhængighed er “Lake Haven” perfekt udstyret til et selvstændigt eller økologisk liv med sit imponerende solsystem og møblerede terrasser.

Det er værd at bemærke, at selv om huset har en fantastisk udsigt over søen, ligger det i en forhøjet position og i en vis afstand fra vandstanden, hvilket sikrer total ro selv ved kraftig regn.

Når du krydser døren, møder du to veje: den ene fører til stueetagen og dens private indgange, og den anden til villaens øverste etage.

Gå ind og opdag sammen den øverste etage:
Entréen (13,04 m²) åbner til stuen, og køkkenet ligger til højre, mens soveområderne og badeværelserne er til venstre. Den lyse stue (28,12 m²) er udstyret med en brændeovn og åbner til en overdækket terrasse. Opholdsstuen smelter problemfrit sammen med køkkenet og giver rummet en fornemmelse af rummelighed.

Den overdækkede terrasse (17,75 m²) tilbyder et behageligt sted at nyde udsigten over den forfriskende pool og det spektakulære sølandskab. Fra terrassen går en trappe ned til poolen, solterrassen, grillområdet og et hyggeligt barområde.

Køkkenet (22,38 m²) er en sand skat for madentusiaster og til underholdning. Det har en bekvem morgenmadskrog, bordplader i sort granit og fuldt funktionsdygtige hårde hvidevarer. Herfra kan du nyde imponerende udsigter over poolen og den omkringliggende natur.

I entréen finder du et separat gæstetoilet (2,47 m²) og et familiebadeværelse (8,75 m²).

To dobbeltsoveværelser (13,07 m² og 13,54 m²) med indbyggede skabe giver masser af plads.

Hovedsoveværelset (17,68 m²) har to indbyggede skabe og et ensuite-badeværelse (7,13 m²). Et ægte fredens og afslapningens tilflugtssted giver forældrene et privat rum og en betagende udsigt over søen ved daggry.

Lejligheden til højre, i stueetagen, byder på:
En dejlig terrasse byder dig velkommen ved indgangen, ideel til at slappe af og nyde solen. Hoveddøren giver direkte adgang til en åben stue, spiseområde og køkken på 35,33 m².

Det moderne køkken er fuldt udstyret og har et elegant design, og det integreres perfekt med spiseområdet, ideelt til samvær.

Soveområdet og badeværelset er adskilt af en diskret dør. Her finder du først badeværelset (6,56 m²), efterfulgt af hovedsoveværelset (14,73 m²).

Et andet dobbeltsoveværelse (11,17 m²) med ensuite-badeværelse (3,18 m²) fuldender denne charmerende lejlighed.

Lejligheden til venstre, i stueetagen, byder på:
En dejlig terrasse med enestående udsigt over søen og den omkringliggende natur.

Indgangen fører til et åbent område på 27,20 m² bestående af stue, spiseområde og køkken.

Den hyggelige og nemt vedligeholdelsesvenlige stue-spiseplads er designet til at gøre det let at være sammen med resten af familien.

Soveområde og badeværelse omfatter et dobbeltsoveværelse (11,43 m²), et andet soveværelse (10,42 m²), et familiebadeværelse (4,75 m²) samt et depotrum (4,09 m²).

Udendørsområdet byder på:
Når du træder ind i ejendommen gennem døren, mødes du af en imponerende panoramisk udsigt over søen og den beskyttede omkringliggende natur—en majestætisk udsigt, der definerer villaen “Lake Haven”.

Haven er nem at vedligeholde, da de nuværende ejere foretrækker at bevare den i det store og hele i en naturlig tilstand, så den integreres perfekt med det beskyttede landskab. Der er dog rigeligt plads til at skabe en anlagt have, en køkkenhave eller yderligere haver, hvis man ønsker det.

Midt i dette udendørs paradis ligger poolen på 8 x 4 m. Uanset om du nyder en forfriskende svømmetur eller slapper af på de solrige terrasser, er udsigten helt fantastisk.

Omkring huset giver de rummelige terrasser også flotte udsigter. Disse hyggelige opholdsrum er perfekte til at solbade, mødes med familie og venner eller nyde en udendørs middag under stjernerne.

Et hyggeligt grillområde og en udendørs bar, placeret lige ved siden af poolen, skaber de perfekte rammer til uformelle måltider og behagelige aftener.

Modne træer står yndefuldt på grunden, og hvisken fra deres blade harmonerer med fuglenes sang og skaber en naturlig, stille symfoni.

Et ombygget havehus fungerer nu som et udendørs fitnessrum, ideelt til at dyrke sport eller lave yoga, mens du nyder udsigten og den friske luft.

Et par trin, der fører ned til poolen og til niveauet over, giver nem adgang til hele ejendommen.

Ejendommen har også flere frugttræer som æbletræer, blommer, ferskentræer, mandeltræer, figentræer, citrontræer, pæretræer, kirsebærtræer, oliventræer og abrikostræer, som giver sæsonhøst og bidrager til charmen i dette rolige område.

Og mere:
Et rummeligt rum rummer ejendommens tekniske installationer og fungerer også som værksted og opbevaringsrum—ideelt til gør-det-selv-projekter eller kreative hobbyer.

Imponerende udsigter.
Bygget i 2006 og velholdt gennem årene.
Drikkevand fra vandværket.
Elforsyning via solpaneler med batterier på 30 kW.
Centralvarme via pillefyr og/eller brændeovn.
Brændeovn.
Aircondition i alle rum.
Depotrum.
Vaskerum med to vaskemaskiner og en tørretumbler i stueetagen, samt plads på den øverste etage til yderligere vaskemaskiner.
Glidende og svingbare vinduer, Climalit-glas med PVC-rammer.
Rullegardiner.
Delvise insektnet.
Internet via Starlink.
Gas-køkken.
Indbyggede skabe.
Tag og vægge med isolering.
Flisegulve.
Tre gaskedler til varmt brugsvand.
Pool med klorfilter.
Flere terrasser.
Septiktank.
IPTV via internet.
Årlig IBI: 311,54 € + 10,46 €.
Skat for husholdningsaffald: 59 €.
Årlig afgift for distribution af drikkevand: 115,62 €.
Nær ved sandstranden ved Daimús og Gandía (35 km).
Sælges delvist møbleret; tillæg kan forhandles.
Adgang til stueetagen og øverste etage via en lille adgangsrampe tæt ved hoveddøren.

Med en enestående beliggenhed, kun en time fra Alicante Lufthavn og lidt over en time fra Valencia Lufthavn, kombinerer Villa Lake Haven privatliv, ro og nem adgang. Indlejret i bjergene bag Calpe og Dénia giver den direkte adgang til nogle af Spaniens smukkeste cykel- og vandreruter.

På trods af den fredelige beliggenhed ligger byen og dens basisservice kun 10 minutters gang væk.

Denne unikke ejendom kombinerer natur, komfort og potentiale—et inspirerende tilflugtssted klar til at byde sine kommende ejere velkommen.

Nogle fotos er taget med et vidvinkellinse, for at præsentere værelserne i deres helhed og sikre et bedre overblik over rummet.

Hvis du ønsker at kende målene for et værelse, skal du se de seneste fotos—du finder en plantegning med værelsernes mål.