Villa til salg i Beniarrés, Alicante

Beliggende ved de rolige vande i Beniarrés-søen, tilbyder dette enestående landhus på 412m², med 7 soveværelser og 5 badeværelser, panoramisk udsigt over søen og bjergene, total privatliv og en uovertruffen middelhavssereenitet.
En unik mulighed for at erhverve en rummelig og bæredygtig bolig midt i naturen, kun 35 minutter fra kysten.
På en grund på 15.130m² tilbyder Villa Lake Haven ro, privatliv og moderne komfort, hvilket gør det til et familieresidens eller et gæstehus. Udstyret med højhastighedsinternet fra Starlink, er det den ideelle base for digitale nomader, der søger et roligt og inspirerende sted at bo og arbejde.
Villaen er bygget på en grund med blid hældning; stueetagen åbner sig til terrasser med udsigt over søen, og første sal tilbyder direkte adgang fra bagsiden af ejendommen. Huset er opdelt i to fuldstændig uafhængige lejligheder i stueetagen, perfekte til at modtage gæster med total privatliv. Første sal tilbyder et rummeligt og komfortabelt opholdsområde til en familie. Dog er indretningen fleksibel: det er helt muligt at bruge en af lejlighederne som hovedbolig og første sal til gæster.
Designet til komfort og uafhængighed, er Lake Haven perfekt udstyret til et selvstændigt eller økologisk liv, med sit imponerende solenergisystem og møblerede terrasser.
Det skal bemærkes, at selvom huset tilbyder fantastisk udsigt over søen, ligger det i en hævet position og en vis afstand fra vandniveauet, hvilket sikrer total ro selv ved kraftig regn.
Når du krydser døren, åbner der sig to veje: en der fører til stueetagen og dens private indgange, og den anden til første sal i villaen.
Træd ind og opdag sammen første sal:
Entréen (13,04m²) åbner sig til stuen og køkkenet til højre, og til venstre til soveværelsesområdet og badeværelserne. Den lyse stue (28,12m²) er udstyret med en brændeovn og åbner sig til en overdækket terrasse. Stuen integreres perfekt med køkkenet, hvilket giver rummet en følelse af rummelighed og åbenhed. Den overdækkede terrasse (17,75m²) tilbyder et komfortabelt rum til at nyde udsigten til den forfriskende pool og den spektakulære sø. Fra terrassen fører en trappe ned til poolen, solterrassen, grillområdet og et hyggeligt barområde. Køkkenet (22,38m²) er en sand skat for madlavnings- og underholdningsentusiaster. Det har et komfortabelt morgenmadsområde, smukke sorte granitbordplader og fuldt funktionelle apparater. Herfra kan du nyde imponerende udsigt over poolen og den omkringliggende natur. I entréen findes et separat toilet (2,47m²) og et familiebadeværelse (8,75m²). To dobbeltsoveværelser (13,07m² og 13,54m²) med indbyggede skabe tilbyder rigelig plads. Hovedsoveværelset (17,68m²) inkluderer to indbyggede skabe og et ensuite badeværelse (7,13m²). Et ægte fredsoase tilbyder forældrene et privat rum og en imponerende udsigt over søen ved daggry. Lejligheden, der ligger til højre i stueetagen, tilbyder:
En hyggelig terrasse byder velkommen ved indgangen, ideel til at slappe af og nyde solen. Hoveddøren fører direkte til en stue, spisestue og åbent køkken på 35,33m². Det moderne køkken, fuldt udstyret og stilfuldt designet, integreres perfekt med spisestuen, ideelt til samvær. Natteområdet og badeværelset er adskilt af en diskret dør. Her findes først badeværelset (6,56m²), efterfulgt af hovedsoveværelset (14,73m²). Et andet dobbeltsoveværelse (11,17m²) med ensuite badeværelse (3,18m²) fuldender denne charmerende lejlighed. Lejligheden til venstre i stueetagen tilbyder:
En hyggelig terrasse med fantastisk udsigt over søen og den omkringliggende natur. Indgangen fører til et åbent rum på 27,20m², der består af stue, spisestue og køkken. Stue-køkkenområdet, let at vedligeholde og hyggeligt, er designet til at lette interaktionen med resten af familien. Natteområdet og badeværelset inkluderer et dobbeltsoveværelse (11,43m²), et andet soveværelse (10,42m²), et familiebadeværelse (4,75m²) og et opbevaringsrum (4,09m²). Udenfor tilbyder:
Når du træder ind i ejendommen gennem døren, venter der en imponerende panoramaudsigt over søen og det beskyttede naturområde; en majestætisk udsigt, der definerer Villa Lake Haven. Haven er let at vedligeholde, da de nuværende ejere foretrækker at bevare den for det meste naturlig, hvilket integreres perfekt med det bevarede landskab. Der er dog rigelig plads til at skabe en landskabsplejet have, en køkkenhave eller yderligere haver, hvis ønskes. I hjertet af dette udendørs paradis ligger poolen på 8x4m. Uanset om du nyder et forfriskende bad eller slapper af på de solrige terrasser, er udsigten absolut fantastisk. Rundt om huset tilbyder de brede terrasser også fantastiske udsigter. Disse hyggelige rum er perfekte til at solbade, samles med familie og venner eller nyde en middag udendørs under stjernerne. Et hyggeligt grillområde og en udendørs bar, placeret lige ved siden af poolen, skaber den perfekte ramme for uformelle måltider og hyggelige aftener. Modne træer rejser sig yndefuldt på grunden, og hvisken fra deres blade harmonerer med fuglesangen for at skabe en naturlig og fredelig symfoni. En ombygget havehus fungerer nu som udendørs fitnessrum, ideelt til at dyrke sport eller praktisere yoga, mens du nyder udsigten og den friske luft. Et par trin fører til poolen og det øverste niveau, hvilket giver nem adgang til hele ejendommen. Ejendommen har også flere frugttræer som æbletræer, blommer, ferskentræer, mandeltræer, figentræer, citrontræer, pæretræer, kirsebærtræer, oliventræer og abrikostræer, som giver sæsonbestemte høst og bidrager til charmen i dette rolige miljø. Og mere:
Et rummeligt rum huser ejendommens tekniske systemer og fungerer også som værksted og lager, ideelt til gør-det-selv-projekter eller kreative hobbyer. Imponerende udsigt. Bygget i 2006 og godt vedligeholdt gennem årene. Drikkevand fra nettet. Elektricitet via solpaneler med 30 kW batterier. Centralvarme via pille- og/eller brændeovn. Brændeovn. Aircondition i alle rum. Opbevaringsrum. Vaskerum med to vaskemaskiner og en tørretumbler i stueetagen, og plads på første sal til yderligere vaskemaskiner. Skydedøre og svingvinduer, Climalit glas med PVC-rammer. Rullegardiner. Delvise insektnet. Internet via Starlink. Gasovn. Indbyggede skabe. Loft og vægge med isolering. Flisegulve. Tre gasfyr til varmt brugsvand. Pool med klorfilter. Flere terrasser. Septiktank. Årlig IBI: 311,54€ + 10,46€. Husstandsaffaldsafgift: 59€. Årlig afgift for distribution af drikkevand: 115,62€. Tæt på den hvide sandstrand i Daimus og Gandia (35 km). Sælges delvist møbleret; tillæg kan forhandles. Adgang til stueetagen og første sal via en lille rampe nær hoveddøren. Uanset om du forestiller dig et roligt personligt tilflugtssted eller en hyggelig destination for gæster, der søger natur og ro, tilbyder Villa Lake Haven alle ingredienserne til at skabe noget virkelig særligt i et af de smukkeste og mest uberørte områder i Valencia.
Med en enestående beliggenhed, kun en time fra Alicante lufthavn og lidt over en time fra Valencia lufthavn, kombinerer Villa Lake Haven privatliv, ro og nem adgang. Beliggende i bjergene bag Calpe og Dénia, tilbyder den direkte adgang til nogle af de smukkeste cykel- og vandrestier i Spanien.
På trods af sin fredelige beliggenhed ligger landsbyen og dens grundlæggende faciliteter kun 10 minutters gang væk.
Denne unikke ejendom kombinerer natur, komfort og potentiale, et inspirerende tilflugtssted klar til at byde sine fremtidige ejere velkommen.