Villa til salg i Beniarrés, Alicante

Se vores præsentationsvideo!
Beliggende på de rolige vande i Beniarrés-søen byder denne enestående landhus på 412 m² med 7 soveværelser og 5 badeværelser på panoramaudsigt over søen og bjergene, total privatliv og en uforlignelig middelhavsserenitet.
En unik mulighed for at erhverve en rummelig og bæredygtig bolig midt i naturen, kun 35 minutter fra kysten.
På en grund på 15.130 m² tilbyder Villa "Lake Haven" ro, privatliv og moderne komfort, hvilket gør den til et familiehjem eller et gæstehus. Udstyret med højhastigheds Starlink-internet er det den ideelle base for digitale nomader, der søger et roligt og inspirerende sted at bo og arbejde. Udlejningsmulighed med købsmulighed er tilgængelig, hvilket giver en fleksibel vej til ejerskab.
Villaen er bygget på en skrånende grund; stueetagen åbner ud til terrasser med udsigt til søen, og den øverste etage giver adgang direkte fra bagsiden af ejendommen. Huset er opdelt i to helt selvstændige lejligheder i stueetagen, perfekte til at modtage gæster med fuldt privatliv. Øverste etage tilbyder et rummeligt og bekvemt beboelsesrum til en familie. Distribitionen er dog fleksibel: det er helt muligt at bruge en af lejlighederne som primær bolig og øverste etage som gæsteområde.
Designet til komfort og uafhængighed er "Lake Haven" perfekt udstyret til et selvstændigt eller økologisk liv med sit imponerende solcellesystem og møblerede terrasser.
Det skal bemærkes, at huset, selvom det tilbyder storslået udsigt over søen, ligger i en hævet position og en vis afstand fra vandoverfladen, hvilket sikrer total ro selv ved kraftig regn.
Når du træder gennem døren, står der to veje foran dig: den ene fører til stueetagen og dens private indgange, og den anden til den øverste etage af villaen.
Kom og opdag øverste etage sammen:
Indgangspartiet (13,04 m²) åbner til ønskrummet og køkkenet til højre, og til venstre til soveområde og badeværelserne. Det lyse loungeområde (28,12 m²) er udstyret med en brændeovn og åbner ud til en overdækket terrasse. Opholdsstuen integreres perfekt med køkkenet og giver rummet en følelse af rummelighed og åbenhed. Den overdækkede terrasse (17,75 m²) tilbyder et komfortabelt rum til at nyde udsigten til den forfriskende pool og den spektakulære sø. Fra terrassen fører en trappe ned til poolen, solsengen, grillområdet og et hyggeligt barområde. Køkkenet (22,38 m²) er en sand skat for madentusiaster og underholdning. Det har en behagelig morgenmadsøn og smukke sorte granitbordplader samt fuldt funktionelle apparater. Herfra får du imponerende udsigt til poolen og det omkringliggende landskab. I indgangen findes et separat toilet (2,47 m²) og et fælles badeværelse (8,75 m²). To dobbeltsoveværelser (13,07 m² og 13,54 m²) med indbyggede garderober giver god plads. Hovedsoveværelset (17,68 m²) inkluderer to indbyggede garderober og et en-suite-badeværelse (7,13 m²). Et sandt oase af fred og afslapning giver forældrene et privat rum og stunning udsigter til søen ved daggry. Lejligheden, beliggende til højre på stueetagen, byder på:
En behagelig terrasse byder velkommen ved indgangen, perfekt til afslapning og solbadning. Hoveddøren fører direkte til en åben stue, spiseområde og køkken på 35,33 m². Det moderne, fuldt udstyrede og stilfulde køkken integreres perfekt med spiseområdet, hvilket er ideelt til sociale sammenkomster. Soveområde og badeværelse adskilles af en diskret dør. Her finder man først badeværelset (6,56 m²), efterfulgt af hovedsoveværelset (14,73 m²). Et andet dobbeltsoveværelse (11,17 m²) med ensuites badeværelse (3,18 m²) fuldender denne charmerende lejlighed. Lejligheden til venstre, i stueetagen, tilbyder:
En behagelig terrasse med fantastisk udsigt over søen og det omkringliggende landskab. Indgangen fører til et åbent rum på 27,20 m² bestående af stue, spisestue og køkken. Kokken/stuen er nem at vedligeholde og hyggelig, designet til at lette samvær med resten af familien. Soveområde og badeværelse inkluderer et dobbeltsoveværelse (11,43 m²), et andet soveværelse (10,42 m²), et familiebadeværelse (4,75 m²) og et opbevaringsrum (4,09 m²). Eksteriør:
Ved indgangen til ejendommen venter en imponerende panorama af søen og den beskyttede natur; en majestætisk udsigt, der definerer villaen "Lake Haven". Haven er let at vedligeholde, da de nuværende ejere foretrækker at bevare den i det meste af den naturlige tilstand, hvilket harmonerer perfekt med det beskyttede landskab. Der er dog masser af plads til at skabe en landskabshave, en køkkenhave eller ekstra have hvis ønsket. I hjertet af dette udendørs paradis ligger poolen på 8x4 m. Uanset om du nyder en forfriskende dukkert eller slapper af på de solrige terrasser, er udsigten absolut fantastisk. Omkring huset tilbyder de brede terrasser også fantastisk udsigt. Disse hyggelige rum er perfekte til at solbade, samles med familie og venner eller nyde et måltid under stjernerne. En hyggelig grillplads og en udendørs bar, lige ved poolen, skaber det perfekte miljø for uformelle måltider og behagelige aftener. Modne træer står elegant på grunden, hvis hvisken i bladene harmonerer med fuglenes sang og skaber en naturlig og fredfyldt symfoni. En redskabsskur, der er omdannet til udendørs fitnessrum, er ideel til at dyrke sport eller yoga mens du nyder udsigten og frisk luft. Nogle små trin fører ned til poolen og til øverste niveau for nem adgang til hele ejendommen. Ejendommen har også flere frugttræer såsom æbletræer, svesker, ferskentræer, mandeltræer, figentræer, citrontræer, pærer, kirsebærtræer, oliventræer og abrikostræer, der giver sæsonbestemte høster og bidrager til charmen af dette fredelige miljø. Og mere:
Et rummeligt rum huser de tekniske systemer i ejendommen og fungerer også som værksted og opbevaring, ideelt til gør-det-selv-projekter eller kreative sysler. Imponerende udsigter. Bygget i 2006 og godt vedligeholdt gennem årene. Vand fra kommunalt net. Elektricitet via solpaneler med 30 kWh batterier. Centralvarme via pellet- og/eller træfyr. Brændeovn. Aircondition i alle værelser. Disponibel opbevaring. Vaskeri med to vaskemaskiner og en tørretumbler i stueetagen, og plads på øverste etage til yderligere vaskemaskiner. Rullevinduer og todelte vinduer, Climalit-glas med PVC-rammer. Rullegardiner. Delvise myggenet. Internet via Starlink. Gas-kogeplade. Garanterede indbyggede skabe. Tag og vægge isoleret. Flisegulve. Tre gaskedler til varmt vand. Pool med klorfri behandling. Flere terrasser. Septiktank. Årlig ejendomsskat: €311,54 + €10,46. Affaldsafgift: €59. Årlig vanddistribution%d: €115,62. Tæt ved Daimus' og Gandias hvide sandstrande (35 km). Delvis møbleret; tillægsforhøjelser kan forhandles. Adgang til stueetagen og øverste etage via en lille adgangsrampe nær hoveddøren. Uanset om du forestiller dig et roligt personligt tilflugtssted eller en indbydende destination for gæster, der søger natur og ro, tilbyder Villa Lake Haven alle ingredienserne til at skabe noget virkelig særligt i et af Valencias smukkeste og uberørte omgivelser.
Med en enestående beliggenhed, kun en time fra Alicante Lufthavn og lidt over en time fra Valencia Lufthavn, kombinerer Villa Lake Haven privatliv, ro og nem adgang. Beliggende i bjergene bag Calpe og Dénia, giver den direkte adgang til nogle af Spaniens smukkeste cykel- og vandrestier.
På trods af sin fredelige placering ligger landsbyen og dens basale services kun 10 minutters gang derfra.
Denne enestående ejendom kombinerer natur, komfort og potentiale, et inspirerende tilflugtssted klar til at byde dine fremtidige ejere velkommen.