Penthouse til salg i Es Forti, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne boutique-penthus beliggende i øverste etage i en hjørneejendom på Plaza Madrid og få skridt fra det karismatiske kvarter Santa Catalina redefinerer begrebet urban komfort i Palma.
En unik ejendom, skabt for dem der værdsætter æstetik, ro og forbindelsen til byen.

Med 95 m² i alt — 55 m² indvendigt og 40 m² overdækket og klimatiseret terrasse — er hvert rum designet til at leve Palma året rundt.
Den glasbeklædte terrasse, vendt mod syd-sydvest, bliver en naturlig forlængelse af stuen: en alsidig, lys og indbydende atmosfære, ideel til at nyde solen, telependling eller dele særlige øjeblikke.

Indvendigt kombinerer den omfattende 2024-renovering naturlige materialer og moderne teknologi:
– Optrædelsesloops i naturtræ og højtydende indendørs trækonstruktion.
– åbent køkken udstyret med integrerede hårde hvidevarer.
– Vinduer og lukninger af førsteklasses kvalitet, der sikrer tavshed og termisk komfort.

Ejendommen inkluderer en parkeringsplads under administration fra Palma byråd, beliggende foran bygningen.
Koncessionen har en samlet varighed på 100 år, med 65 år tilbage i brug, hvilket garanterer den nuværende indehaver den eksklusive ret til fornøjelse i denne periode.

En bekvem, sikker mulighed med vedligeholdelse garanteret, der tilfører en ekstraordinær værdi i dette centrale område af byen.

Fortí er et kvarter med mallorcansk sjæl, anerkendt for sit rolige liv, forfatterkaffeer og sin nærhed til Santa Catalina og Paseo Mallorca.
Her er alt inden for rækkevidde: lokale markeder, restauranter, transport og Palma’s mest autentiske ånd.
Et rum til inspiration, design og velvære i hjertet af byen.

Ejendomsmaterialer:
- Årligt IBI: 221 €
- Affaldsafgift: 126 € årligt
- Fælleskab: 100 € pr. måned, hvoraf:
80 € vedrører ordinære udgifter (vedligeholdelse, rengøring og elevator)
20 € afsættes til reservefond til fremtidige forbedringer i ejendommen
Et ansvarligt og gennemsigtigt forvaltningssystem, der sikrer korrekt vedligeholdelse af bygningen og ro for alle ejendomsejere.