Villa til salg i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Beliggende i det rolige og eksklusive område Guadalmina Baja, kun få skridt fra stranden og med adgang gennem en envejs-gade, der sikrer privatliv og diskretion, står denne imponerende villa i klassisk stil med tidløs elegance og en enestående charme.

Ejendommen tilbyder et totalbygget areal på 784 m², fordelt på tre etager, på en generøs grund på 1.957 m². Dens design opnår en perfekt fusion mellem den klassiske æstetik og komforten i en moderne bolig, tænkt til at nydes både af familien og i selskab med gæster.

Ved adgang til villaen møder man en lys entréhall med dobbelthøjde og trækonstruktioner, der sætter byttet for husets sofistikerede karakter. I dette område finder man også et gæstetoilet og et praktisk opbevaringsrum, ideelt til sko, overtøj og tilbehør.

Et elegant fordelingskorridor fører, til venstre, til et rummeligt soveværelse med ensuite-badeværelse og indbyggede skabe. Til højre ligger det separate, fuldt udstyrede køkken med daglig spiseområde, designet til kulinarisk kreativitet og varme familiemøder. Foran dette finder man den store uafhængige spisestue, perfekt til festligheder og særlige lejligheder. Turen afsluttes i en storslået sal opdelt i tre rum, to af dem symmetriske, alle forbundet til den overdækkede terrasse, poolen og den velplejede have via brede vinduer med elektriske persienner og sikkerhedsglas.

Første sal er udelukkende dedikeret til hvileområdet med i alt fem soveværelser, alle med ensuite-badeværelse. Fremhævet er de to primære soveværelser med skrålofter, som giver karakter og rummelighed til rummene.

I kælderniveauet har villaen et multifunktionsrum ideelt som mødelokale, tv-/spillerum, et gæstetoilet, et stort opbevaringsområde og en selvstændig lejlighed, perfekt til personale eller som ekstra indkvartering for gæster.

Et elevator forbinder bekvemt de tre etager.

Parkeringsområdet er generøst, med en fire-bil garage med direkte adgang til kælderen og en udendørs plads til op til syv biler, hvilket gør ejendommen ideel til at modtage besøg.

Blandt særlige kendetegn er gulvvarme i alle rum, individuelt regulerbar, et centralvarmesystem med olie og individuel air condition i hvert værelse, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt. Kvaliteten af finish og byggematerialer understreger villaens eksklusivitet.

Udendørsområderne inviterer til fornøjelse hele året rundt takket være en saltvands pool med forinstallation til varmepumpe, omgivet af pragtfulde, velplejede landskabs­haver og vedligeholdt med privat brøndvanderingssystem, hvilket sikrer effektivitet og bæredygtighed.

Det, der virkelig adskiller denne villa, er dens sjældenhed på Guadalmina Baja-markedet. Dens klassiske, amerikansk-inspirerede design, kombineret med en privilegeret beliggenhed i et af Marbella’s mest veletablerede boligområder, med prestigefyldte private skoler som San José, Laude og Atalaya i nærheden, samt anerkendte restauranter og strandklubber, gør den til en enestående ejendom.

Kun fem minutters kørsel fra Puerto Banús og ti minutter fra Marbella centrum, tilbyder denne villa også en fremragende forbindelse til de største områder for underholdning, restauration og services i hele Costa del Sol.

Muligheder som denne optræder sjældent og udgør en helt unik bolig, der kombinerer luksus, komfort og en uovertruffen placering.