Erhverv til salg i Alicante by, Alicante

Sælgende erhvervslokal på 89 m2 med store muligheder for ombygning og tilpasning, beliggende i et centralt og meget velforbundet område i Alicante, få meter fra Alcoy-gaden (i nærheden af Torvet).

Omgivelserne har et stort udvalg af tjenester og butikker, supermarkeder, caféer, restauranter, skoler, offentlig transport og alle typer af veletablerede virksomheder, hvilket gør denne beliggenhed til en fremragende mulighed for at starte forretning eller investere.

Lokalet har to rummelige områder:

- En hovedzone med udstillingsvindue ud mod gaden, perfekt til kundebetjening eller produktudstilling.

- En indendørs zone ideel som lager, værksted, kontor eller arbejdsområde.

Det har høje lofter, front af glas og godt naturligt lysindfald. Selvom det kræver tilpasnings- og forbedringsarbejder, byder det på stort potentiale for at tilpasse det til enhver aktivitet: handel, kontor, akademi, professionel studie eller kreativt rum.

Beliggende på en stille gade, men med fremragende forbindelse til en af byens hovedårer, nem adgang til fods og med offentlig transport.

Ideelt for selvstændige, fagfolk eller investorer, der søger et alsidigt lokale, godt beliggende og med reelle muligheder for værdistigning.

- byggemæssig overflade: 89 m2
- Fordeling: handelsområde + lager eller arbejdsområde
- Stor mulighed for ombygning og tilpasning
- Uovertruffen beliggenhed ved siden af Alcoy-gaden og tæt på Alicante Torvet

Ejendommens salgspris: 96.050 €

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende afgifter og omkostninger, som vil blive påtaget køberen:
- Transferafgift på fast ejendom (ITP): generelt 10%, beregnet på den højere værdi mellem købsprisen og den skattemæssige vurdering, hvis denne er højere.
- Notaryomkostninger, svarende til kopier af skødet og dem, der i særlige tilfælde aftales i henhold til artikel 1455 i Civil Code (anslået beløb: 900 €).
- Ejendomsregistreringsomkostninger (anslået beløb: 400 €).
- Kontor- eller agentomkostninger (anslået beløb: 350 €).