Finca/Landehus til salg i La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Unik mulighed! Sælgning af spektakulær enfamiliehjem i La Carroja, Vall de Gallinera.
Hvis du leder efter en ejendom, der kombinerer luksus, rustik charme og naturens ro, er dette hus til dig. Jeg præsenterer et hus på 487 m² i den idylliske landsby La Carroja, i hjertet af Vall de Gallinera. Dette imponerende hus, der blev fuldstændigt renoveret i 2024, er klar til at blive dit hjem eller en fremragende luksus landturismevirksomhed.
Fordeling:
• Begyndelsesplan: En rummelig hall fører til et bibliotek og en hyggelig spise-/stuelounge. Køkkenet inkluderer en opholdsstue, der er 2 dobbeltsenge, 2 badeværelser og en indre gårdhave med grill, ideel til at nyde de varme sommernætter.
• Første sal: En elegant spise-/stue og en yderligere stue med rum, der er perfekte til at slappe af. Der er 3 dobbeltsenge, en af dem med en privat opholdsstue og en suite-badeværelse. 20 m² terrasse giver spektakulær udsigt til bjergene og skaber det perfekte sted at koble af fra omverdenen.
• Anden sal: En rummelig spise-/stuelounge, 2 soveværelser og et område, der i øjeblikket fungerer som værksted, men let kan omdannes til flere værelser eller ekstra badeværelser, alt efter dine behov.
• Det har 7 dobbeltsoveværelser udendørs med mulighed for at øge antallet af værelser. Og 3 badeværelser med mulighed for udvidelser.
Færdighedsdetaljer:
Hvert hjørne af dette hus er omhyggeligt designet for at tilbyde de bedste finish:
• Facade på 200 m² af natursten, der giver et imponerende nærvær og rustik charme.
• Vinduer af træ og jernstøtter restaureret, der bevarer ejendommens oprindelige karakter.
• Trappe med en imponerende valenciansk hvælving og en massiv trægelænder, håndlavet stykke for stykke.
• Gulve af parket og caravista-fliser, der giver en varme og elegance uden sidestykke.
Huset er renoveret af en snedkers kunstneriske hånd, fra massive fyrretræsdøre til trælofter. Denne håndværksmæssige note gør hvert rum til et kunstværk.
Komfort og effektivitet:
Med sin naturlige stenstruktur holder stueetagen en behagelig temperatur selv på de mest varme sommerdage, hvilket gør boligen frisk og behagelig uden behov for aircondition. Hvert plan har en lukket brændeovn, ideel til de koldeste dage.
Den indre gårdhave med grill og muligheden for at tilføje en brændeovn gør dette hus til det ideelle sted for udendørs måltider, mens førstesals terrasse tilbyder en imponerende udsigt over bjergene.
Et hjem for store samlere:
Huset er et ægte museum, ejet af samlere med et godt øje for æstetik og en sans for udsøgt skønhed. Selvom huset sælges tomt, kan en del af indholdet købes med.
Naturskønne omgivelser:
La Carroja, en malerisk landsby i Vall de Gallinera, perfekt for dem, der søger en livsstil i naturen. Kun 25 minutters kørsel fra Olivas strande, kan du nyde både havet og bjergene, alt sammen på ét sted.
Aktiviteter og tjenester i området:
Du kan nyde aktiviteter som vandreture, cykling og vandsport som dykning, kitesurf og windsurf. Kun få meter fra huset er der et stort kommunalt svømmebassin omgivet af natur.
Kun 15 minutters kørsel til Pego, hvor du finder alle nødvendige tjenester. Og Marina Alta-regionen har golfbaner, Europas største buddhistiske center og et internationalt berømt ridestutteri.
Tilgængelighed og transport:
La Carroja er nemt tilgængelig ad kystvejen, med Pego og nærliggende strande via CV700. Og indlandet forbinder A7 dig med byerne Alicante og Valencia, begge med internationale lufthavne til rådighed.
Investering muligheden:
Dette hus er en unik mulighed for dem, der søger en eksklusiv ejendom til boligbrug eller for at gøre den til en luksus landturismevirksomhed.
Alt, hvad du søger, finder du i dette hus:
Naturskønne omgivelser og ro. Skønheden i landskabet: udsyn, bjerge, vegetation, nærved floder og kløfter. Ingen støj, ingen forurening, intetsigende trafik. Naturen er tilgængelig til at gå ture, vandre osv. Klima: behageligt klima, milde vintre, tålelige somre. Solrigt, men også skygge og ventilation i huset, når det er varmt. Solrige forhold og naturligt lys. Sol om vinteren. Krydsventilation. Adgang og kommunikation: gode veje til landsbyen, god forbindelse til større byer. Nærhed til basale services: butikker, sundhedscenter 15 minutter i bil. Tilgængelige services: vand, el, kloak allerede installeret. Forbindelse (internet/fiber). Stabil telefon/mobil dækning. Størrelse og fordeling: tilstrækkelig indvendig plads. Udendørs områder: gårdhave, have, terrasser. Muligheder for tilpasning eller ombygning, hvis ønsket. Stand af boligen: i perfekt strukturel stand (tag, vægge, fundament). Installationer nyligt gennemgået: elektricitet, VVS, opvarmning. Ingen renovering nødvendig. Pris/ kvalitet-forhold: perfekt i forhold til andre huse i området: m2, tilstand, tilvalg. Prisen inkluderer det, der er nødvendigt. Legalitet og papirer i orden: klare skøder, korrekt arealanvendelse, byggetilladelse. Det, der ses på foto, stemmer overens med det, der er lovligt og registreret. Privatliv: ingen generende naboer. Afgrænsning af grunden, visuelt og fysisk. Potentiale for forbedring eller tilpasning: tillader ombygning, udvidelser, tilpasning af rum. Med karakter: høje lofter, typiske materialer, charmerende arkitektoniske elementer. Adgang til fritid/kultur/socialt: adgang til kulturelle aktiviteter, restauranter, markeder, landsbyens fester. Nærhed til turiststeder, strande. Fremtidsudsigter: nye infrastrukturer eller serviceinvesteringer. Potentiel værdistigning.