Finca/Landehus til salg i La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Enestående mulighed! Salg af et spektakulært enfamiliehus i La Carroja, Vall de Gallinera.
Hvis du leder efter en ejendom, der forener luksus, rustik charme og ro i naturen, så er dette hus noget for dig. Jeg præsenterer et boligareal på 487 m² i den idylliske landsby La Carroja, midt i Vall de Gallinera. Dette imponerende hus, der er fuldt renoveret i 2024, er klar til at blive dit hjem eller en fremragende virksomhed inden for luksuriøs landturisme.
Indretning:
• Stueetage: En rummelig entré fører til et bibliotek og en hyggelig stue/spisestue. Køkkenet omfatter en opholdsstue. Der er 2 dobbelte soveværelser, 2 badeværelser og en indre gårdhave med grill, ideel til at nyde de varme sommeraftener.
• 1. sal: En elegant stue/spisestue samt en ekstra stue med rum, der er perfekte til afslapning. Der er 3 dobbelte soveværelser, hvoraf det ene har en privat stue og et en-suite badeværelse. Terrassen på 20 m² giver spektakuludske udsigter til bjergene og skaber det perfekte sted at koble af fra omverdenen.
• 2. sal: En meget rummelig stue/spisestue, 2 soveværelser og et område, der i øjeblikket fungerer som værksted, men som nemt kan omdannes til flere soveværelser eller yderligere badeværelser afhængigt af dine behov.
Der er 7 dobbelte soveværelser udvendigt vendte, med mulighed for at udvide antallet af soveværelser. Og 3 badeværelser med mulighed for at udvide dem.
Detaljer ved finish:
Hvert hjørne af dette hus er omhyggeligt designet for at give dig de bedste afslutninger:
• Facade på 200 m² i natursten, som giver huset et imponerende udtryk og en rustik charme.
• Trævinduer og restaurerede jernriste, så ejendommens oprindelige karakter bevares.
• Trappe med en imponerende valenciansk hvælving og et håndlavet gelænder i massivt træ, stykke for stykke.
• Parketgulve og klinker i caravista-udførelse, som giver en enestående varme og elegance.
Boligen er renoveret af en kunstner inden for snedkerarbejde, fra massiv fyrretræsdøre til trætage. Dette håndværkspræg gør hvert rum til et kunstværk.
Komfort og effektivitet:
Med sin struktur i natursten holder stueetagen en behagelig temperatur, også på de varmeste sommerdage, så boligen er kølig og komfortabel uden behov for aircondition. Hver etage har en lukket brændeovn, ideel til de koldere dage.
Den indre gårdhave med grill og muligheden for at tilføje en brændeovn gør dette hus til det ideelle sted til at nyde udendørs måltider, mens terrassen på 1. sal giver imponerende udsigter til bjergene.
Et hus for store samlere:
Huset er et ægte museum—ejet af samlere med et godt øje for æstetik og en enestående sans for skønhed. Selvom huset sælges tomt, kan en del af indholdet erhverves.
Naturligt miljø:
La Carroja, en malerisk landsby i Vall de Gallinera, perfekt til dem, der ønsker en livsstil midt i naturen. Kun 25 minutters kørsel fra Oliva-strandene kan du nyde både havet og bjergene—alt på ét sted.
Aktiviteter og services i området:
Du kan nyde aktiviteter som vandring, cykling og vandsportsgrene som dykning, kitesurf og windsurf. Et par meter fra huset findes en stor kommunal swimmingpool omgivet af natur.
På kun 15 minutters kørsel når du Pego, hvor du finder alle de nødvendige services. Og comarcaen Marina Alta rummer golfbaner, Europas største buddhistiske center og et velrenommeret ridesportscenter i international klasse.
Tilgængelighed og transport:
La Carroja er fremragende forbundet via vej langs kysten med Pego og de nærliggende strande via CV700. Og indlandsmæssigt forbinder A7 dig med byerne Alicante og Valencia, som begge har internationale lufthavne til din rådighed.
Investeringsmulighed:
Dette hus er en enestående mulighed for dem, der søger en eksklusiv ejendom både til beboelse og til at omdanne den til en luksuriøs forretning inden for landturisme.
Alt det, du leder efter, finder du i dette hus:
Naturligt miljø og ro. Landskabets skønhed: udsigter, bjerglandskaber, vegetation, floder og nærliggende kløfter. Ingen støj, ingen forurening, ingen intens trafik. Natur, der er let at gå i—til gåture, vandring osv.
Klima: et behageligt klima, milde vintre, overkommelige somre. Solrigt, men også skygge og ventilation i huset, når det er varmt.
Orientering og lys: naturligt lys. Sol om vinteren. Krydsventilation.
Adgang og kommunikation: gode veje for at nå landsbyen, god forbindelse til større lokaliteter.
Nærhed til basale services: butikker, sundhedscenter på 15 minutters kørsel. Services tilgængelige: vand, elektricitet, kloakering er allerede installeret. Tilmeldelse/forbindelse (internet/fiber). Stabile telefon-/mobilforbindelser.
Størrelse og indretning: tilstrækkelig plads indendørs. Udendørsarealer: gårdhave, have, terrasser. Muligheder for tilpasning eller renovering, hvis ønsket.
Husets stand: perfekt strukturel stand (tag, mure, fundament). Installationerne er netop blevet gennemgået: elektricitet, VVS, opvarmning. Behøver ingen renovering.
Pris / forhold kvalitet-pris: perfekt sammenlignet med andre huse i området: kvadratmeter, stand, ekstraudstyr. Prisen inkluderer det, der er nødvendigt.
Juridisk forhold og papirarbejde i orden: klare skøder, korrekt anvendelse af jord, bygbarhedstilladelse. Det, der ses på billederne, svarer til det, der er lovligt og registreret.
Privatliv: ingen generende naboer. Grunden er afgrænset, både visuelt og fysisk.
Mulighed for forbedring eller personalisering: gør renoveringer, udvidelser og tilpasning af rum muligt.
Med karakter: højt til loftet, typiske materialer, arkitektoniske elementer med charme.
Adgang til fritid/kultur/socialt: adgang til kulturelle aktiviteter, restauranter, markeder, landsbyens fester. Nærhed til turistattraktioner, strande.
Fremtidsperspektiv: nye investeringer i infrastruktur eller services. Potentiale for værdistigning.