Lejlighed til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Bygning i hjertet af Born – Med få skridt til Santa Maria del Mar og Plaça Palau

Denne fantastiske historiske bygning fra 1865, renoveret indvendigt og moderniseret, forener fortidens charme med nutidens komfort. Ejendommen huser smukke studier i loftstype og en loftslejlighed med privat terrasse, beliggende i et af BARCELONAS mest turistede, pulserende og kulturelt rige områder.

Hvert studie er designet i en moderne rustik stil, og bevarer originale elementer som katalanske hvælvede lofter og synlige bjælker, der giver karakter og autenticitet. De har åben køkkenløsning, badeværelse med bruser, depotrum, indbygget garderobe og aircondition, samt balkonskydere der fylder rummene med naturligt lys.

Ejendommen, med sin oprindelige snoede trappe, ligger få meter fra Port Vell, omgivet af ikoniske steder som Santa Maria del Mar-kirken, Born-promenaden, França Station og Ciutadella-parken. En privilegeret beliggenhed der tilbyder fremragende forbindelser til byens centrum og kun fem minutters gang til stranden.

I øjeblikket lejes studierne ud på midlertidigt lejemål. Lejen er sæsonbestemt fra 6 til 11 måneder, undtagen lokalet med 5 års kontrakt.
Erhvervslokalet udlejes for 650€ om måneden.
Gulvet imellem for 850€ om måneden.
Resten af lejlighederne udlejes til 950€ om måneden.
Loftslejligheden, som har en dejlig terrasse, udlejes til 1.150€ om måneden.
De månedlige indtægter fra disse lejemål samlet overstiger 6.000€, hvilket giver et årligt samlet beløb på: 74.000€.
Med den turistiske opblomstring og de arrangementer der afholdes i Barcelona, kan disse værdier øges betydeligt.

På grund af sin strategiske beliggenhed, høje turistattraktivitet og fremragende tilstand, udgør denne bygning en unik investeringsmulighed i et af Barcelonas mest eftertragtede områder.