Finca/Landehus til salg i Lorca, Murcia

Rustik ejendom på over 2.500.000 m² med mulighed for genopbygning af eksisterende boliger på over 600 m², mellem Lorca og Águilas (Murcia). Havudsigt.

Enestående rustik ejendom beliggende i kommunerne Lorca og Águilas, i Región de Murcia, med et areal på over 2.500.000 kvadratmeter og spektakulær havudsigt. På ejendommen findes der flere veje til at gå ture i dens smukke naturområder mellem bjergene, med fremragende havudsigt. Derudover er det et ideelt område til udendørs aktiviteter og camping.

På ejendommen findes der flere bygninger, der kan renoveres, med et samlet opført areal på ca. 600 kvadratmeter. Der er tale om en særlig ejendom med mange anvendelsesmuligheder, både på grund af dens størrelse og dens udformning, hvilket gør det muligt at udvikle projekter med forbindelse til fritid og natur. Området, hvor boligerne ligger, er opført på naturlige terrasser, som giver stedet karakter og unikhed, styrker ejendommens landskabsintegration og tilbyder brede panoramiske udsigter over omgivelserne.

Jorden giver mange muligheder for rekreativ udnyttelse, og den er historisk blevet brugt til aktiviteter for boy scouts. Den er særligt velegnet til etablering af en forlystelsespark eller fritidsområde, eventyrbaner, svævebaner/zip-lines og andre forslag inden for aktiv turisme.

På ejendommen findes et enestående naturområde, “La Cueva del Agua”, kendt som en af regionens bedste grotter til ruter og udforskning. I øjeblikket er den i drift og har drikkevand fra en naturlig kilde med en anslået strømningshastighed på ca. 12 liter i sekundet. Med mere end 566 meters udvikling og niveauforskelle på op til 32 meter kan man se stalaktitter og andre formationer, som måtte være dannet i perioder, hvor vandstanden var lav, for senere at blive oversvømmet igen. Der ses hypogene, epigene og blandede formationer, med stor geologisk og visuel værdi. Særlig omtale fortjener forskellige blandede speleothemer samt kegler, svævende kalk (calcit), moonmilk, krystaller, ekscentriske formationer og “hundetænder”.

Ejendommen muliggør rekonstruktion af boligerne og de eksisterende bygninger på grunden. De tilladte arealanvendelser omfatter aktiv bevaring af naturen, fritids- og udendørsaktiviteter uden opførelse af nye infrastrukturer, tørlandslandbrug i de områder, der allerede er udpeget til dette formål, samt ekstensiv og intensiv husdyrhold med mulighed for udvidelse af husdyrproduktionen.

Der tillades desuden skovbrug, herunder udnyttelse og indvinding af ikke-tømmerbaserede biprodukter fra skoven. Sanitets-, forsynings-, el- og telefoninfrastrukturer er mulige efter en tilsvarende vurdering af miljøpåvirkning.

Reglementet muliggør opførelse af en fritliggende enfamiliesbolig knyttet til driften, med en mindstegrund på 30.000 m², samt etablering af landdistriktsindkvartering for grupperne A, B og C i eksisterende bygninger.