Finca/Landehus til salg i La Hoya, Lorca, Murcia

Rustikt landbrug på over 2.5 millioner m² med mulighed for rekonstruering af eksisterende boliger på mere end 600 m², mellem Lorca og Águilas, Murcia. Udsigt til havet.
Ekstraordinært landbrug beliggende i kommunerne Lorca og Águilas i Murcia-regionen, med en størrelse på over 2.5 millioner kvadratmeter og spektakulære havudsigter. På gården findes mange veje til at udforske sine smukke naturområder mellem bjerge, med fremragende havudsigter, og samtidig er det et udmærket terræn til udendørs aktiviteter og camping.
På gården er der flere bygninger til at blive rehabiliteret med et samlet bygget areal på omkring 600 kvadratmeter. Det er en enestående ejendom med mange udnyttelsesmuligheder, både på grund af størrelse og opbygning, som muliggør udvikling af projekter knyttet til fritid og natur. Området, hvor boligerne ligger, hviler på naturlige terrasser, der tilføjer udsøgthet og singularitet til stedet, fremhæver landskabsintegration og byder på brede panoramaer af omgivelserne.
Jorden tilbyder talrige muligheder for rekreativ udnyttelse og er historisk blevet brugt til spejderaktiviteter, og er særligt egnet til oprettelse af forlystelsesparker eller fritidsområder, adventure-baner, zip-liner og andre aktive turismeforslag, altid i overensstemmelse med gældende lovgivning.
På gården findes et ekstraordinært naturskovområde, "La Cueva del Agua", berømt blandt regionens bedste huler til ruter og udforskning. Det er i øjeblikket i drift og har drikkevand fra en naturlig kilde med en tilførsel på cirka 12 liter i sekundet, hvilket betydeligt øger ejendommens miljøværdi og funktionalitet. Med mere end 566 meters forløb og hældninger op til 32 meter kan man observere drypsten og flag, der formodes at være dannet, i tider hvor vandstanden sænkede sig for derefter at oversvømmes igen, hvilket også efterlod synlige mærker i disse formationer. Særegne og markante eksempler på alle former for hypogene, epigene og blandede formationer giver denne hule en særlig charme. I sit labyrintiske system af gange ses overraskende geologisk og visuelt værdifulde formationer. Særligt bemærkelsesværdige er diverse blandede speleothemer som opløsningskanaler dannet under phreatiske forhold på en samling af luftbårne drypsten, samt andre speleothemer såsom kegler, flydende calcit, månenmælk eller moonmilk, krystaller, excentriske og hunde-tenner.
Gården tillader, i overensstemmelse med gældende lovgivning, rekonstruering af boligene og bygningerne, der allerede findes på grunden. Tilladte jordbrugsanvendelser omfatter aktiv naturbeskyttelse, rekreative og udendørs fritidsaktiviteter uden ny infrastruktur, sædegård til tørt land i de allerede udlagte zoner samt udøvelse af vidtgående og intensivt husdyrbrug i henhold til artikel 148, med mulighed for udvidelse af husdyrdriften.
Derudover tillades skovbrugsformål, herunder udnyttelse og udvinding af sekundære ikke-træbaserede skovprodukter. Saniterings-, forsynings-, elforsynings- og telefærgeinfrastrukturer er mulige efter passende miljøvurdering.
Lovgivningen tillader opførelse af en isoleret enfamiliebolig tilknyttet driften med mindst en grund på 30.000 m² samt etablering af landstilsynsboliger af grupperne A, B og C i allerede eksisterende bygninger.