Villa til salg i Gandia, Valencia

Sommerhus ved Marenys de Rafalcaid

Denne ejendom udmærker sig ved sin fremragende beliggenhed: kun ca. 350 meter fra kysten. Den er ideel både som rummelig familiebolig og til at opnå et højt afkast som feriebolig med licens til udlejning til turister.

Ejendommen omfatter to adskilte beboelsesenheder, hver med sin egen indgangsdør, samt store udendørsarealer med solterrasse og swimmingpool. Lejligheden i stueetagen har en åben stue/spisestue med åbent køkken, to soveværelser og et badeværelse med både badekar og bruser. Den øverste bolig-enhed har 3 soveværelser, stue/spisestue og køkken samt et badeværelse med bruser.

Udstyr og ekstraudstyr

Renoveringer: nyt gulv i hele ejendommen (2025), nymalede vægge (2024), aircondition og fotovoltaisk energi fra 2023.

Aircondition med varmfunktion samt pejse i begge beboelsesenheder.

Solcelleanlæg med batteri inkluderet, til bæredygtig og energimæssigt effektiv brug.

Stort udendørsareal med:

• terrasser

• balkon

• swimmingpool til afslapning udendørs

Meget plads til at slappe af og nyde solen

Depotsrum tilgængelige

Flere parkeringspladser til beboere og gæster

Beliggenhed

Kun ca. 350 meter til stranden: nyd havet om morgenen og solnedgangen om eftermiddagen.

Tæt på Grau de Gandía, en charmerende kystregion med et livligt centrum, restauranter, caféer og alle bekvemmeligheder i hverdagen.

Den perfekte kombination mellem et roligt boligområde og nærhed til havet.

Muligheder og anvendelse

Denne ejendom tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder:

Multigenerationsbolig: to næsten uafhængige enheder til familie eller gæster.

Turistudlejning: officiel licens tilgængelig; efter fornyelse af licensen kan du udnytte potentialet for ferieudlejning.

Kombination: bo i den ene enhed og udlej den anden i flere på hinanden følgende måneder, ideelt til at opnå ekstra indtægter.

Hvorfor denne ejendom?

Hvis du leder efter komfort, stil, fleksibilitet og en uovertruffen beliggenhed tæt på havet, er denne ejendom det perfekte valg for dig. Uanset om det er som familiebolig eller som en rentabel investering, forenes her luksus og hverdagsfunktionalitet på højeste niveau.