Byhus til salg i Novelda, Alicante

En ejendom, der er en del af historien.

Modernistisk palæ fra 1920. Et unikt arkitektonisk mesterværk.

Der findes ejendomme, der sælges, og ejendomme, der arves. Vi har den store ære at præsentere et aktiv, der tilhører den anden kategori: et enestående modernistisk palæ dateret til 1900, beliggende på den ikoniske Calle San Roque, midt i hjertet af Novelda. At krydse dens tærskel er ikke at gå ind i et hus, men at starte en rejse tilbage til højden af en epoke med kunstnerisk storhed.

Palæet er opbygget omkring 312 m2 bebyggede arealer og over 90 m2 med udendørsarealer fordelt på en rute, der forbløffer for hvert skridt.

Reception (stueetage): Fra entreen får man adgang til en fornem vestibule med inspiration fra neo-mudéjar, som tydeligt viser bygningens kunstneriske ambition. Hesteskoformede buer, ornamenterede søjler og et levende stukværkssokkel i form af originale fliser skaber en helt særlig atmosfære. I centrum rejser den elliptiske trappe sig som husets rygrad og sjæl, stigende mens den baders i lyset fra et stort ovenlysvindue centreret i loftet. Denne etage, tænkt til socialt liv, tilbyder rummelige arealer til en stor stue, en gallamiddagssal og et køkken—alt sammen forbundet med en privat gårdhave på næsten 30 m2, et pusterum af ro og lys.

Den fornemme etage (1. sal): Når vi bevæger os op ad trappen, når vi frem til det private område. Her ligger ejendommens vigtigste rum, potentielle herskabelige soveværelser eller private stuer, som bevarer elegancen fra høje lofter og dekorative stuklister. De store vinduespartier åbner sig mod altanerne i udhugget sten på facaden og forbinder indendørs med byens puls. Et af de bagerste rum har adgang til en privat terrasse—et roligt hjørne til afslapning.

Alsidige rum og udsigter (2. sal og de øverste etager): På 2. sal får man et blankt lærred med alsidige rum, ideelle til yderligere soveværelser, kontorer, et bibliotek eller et legerum. Den store attraktion er adgangen til en rummelig terrasse på 27 m2—stedet til at designe en chill-out-zone, en sommer spisestue eller et solarium. Ejendommen krones med to yderligere terrasser på de øverste etager, tænkt som private udsigtspunkter over Novelda’s tage.

Potentialet: et lærred til to drømmeprojekter.

Dette palæ er afsæt for en renovering i høj standard. Dens tilstand “til istandsættelse” er ikke en svaghed, men friheden til at skabe et rum efter mål.

Som luksuriøs familiebolig: Forestil Dem en bolig, hvor hvert familiemedlem har sit eget rum—hvor historisk pragt kombineres med maksimal moderne komfort.

Som eksklusiv boutiquehotel: En investeringsmulighed for at skabe indkvartering med mere karakter fra regionen. Indretningen gør det muligt at etablere 6-8 unikke suiter.

Arkitektur, detaljer og beliggenhed.

Bygningen er et katalog over håndværk: træsnedkerier i ædelt træ, smedejern og dekorative loftpaneler. Dens beliggenhed i Novelda, som en del af “Modernismens Trekant”, placerer ejendommen i et kulturelt kraftcenter.

Karakteristikoversigt:
Type af aktiv: Unifamilist modernistisk palæ.
Bebygget areal: 312,73 m2.
Udendørsareal: 92,22 m2 (1 gårdhave + 4 terrasser).
Opførelsesår: 1920 (med renovering i 1975).
Stand: Til renovering.
Potentiale: Luksusbolig, boutiquehotel, erhvervskontor.
Unikke elementer: Elliptisk trappe, neo-mudéjar-detaljer, dekorative loftpaneler.