Byhus til salg i Novelda, Alicante

Et landsted, der er en del af historien.
Modernistisk palæ af 1920 - en unik arkitektonisk perle

Der er ejendomme, der sælges, og ejendomme, der bestikkes. Det er en ære at præsentere en aktiv, der tilhører den anden kategori: et enestående modernistisk palæ dateret til 1900, beliggende i den emblematiske Calle San Roque i hjertet af Novelda. At træde over dørtærskelen er ikke at gå ind i et hus, men at påbegynde en tidsrejse til højborgen af en æra fuld af kunstnerisk præg. Dette er ikke blot en bolighandel; det er en invitation til at blive forvalter af et kunstværk og at indskrive sit eget aftryk i dets murværk.

En vandring gennem storheden: bygningens sjæl

Palæet er fordelt på 312 m2 bebygget areal og mere end 90 m2 udendørs areal, i en rute, der overrasker ved hvert skridt.

Modtagelsen (Gulvet): Fra forgangen kommer man ind i en overdådig foyer inspireret af neomudejar-stilen, der erklærer bygningens kunstneriske intention. Buekapper, ornamentale søjler og en levende sokkel af originale fliser skaber en unik atmosfære. I midten står den spektakulære elliptiske trappe som rygsøjlen og sjælen i huset, majestætisk opstegende mens den badet i lyset fra en stor skyluft. Dette plan, designet til socialt liv, byder på rummelige områder til en stor sal, til gala-middagen og til et køkken, alt sammen forbundet med en privat gårdhave på næsten 30 m2, et stille og lyst oase.

Den Noble Etage (1. sal): Steget op ad trappen møder vi det private område par excellence. Her ligger de primære rum, mulige statelige soveværelser eller private saloner, som bevarer den høje loftshøjde og dekorative udformninger. De store vinduer åbner ud mod skulpturel stenbalkon på facaden, og forbinder indersiden med byens puls. En af bageste værelser har adgang til en privat terrasse, et perfekt hjørne til hvile.

Fleksible rum og udsigter (Anden og Øvre Etage): Anden etage giver et tomt lærred med alsidige værelser, ideelle som yderligere soveværelser, kontorer, et bibliotek eller et legerum. Hovedattraktionen er adgangen til en stor 27 m2 terrasse, det perfekte sted at skabe en chill-out zone, et sommerspis eller en solrig terrasse. Ejendommen krones af to ekstra terrasser i de øvre etager, udstyret som private udsigtspunkter over Novelda’s tage.

Potentialet: et lærred til to drømmeprojekter

Dette palæ er udgangspunktet for en rehabilitering i høj standard. Dets tilstand “til renovering” er ikke en svaghed, men dets største styrke: den fulde frihed til at skabe et rum efter mål.

Som luksusfamiliebolig: Forestil dig en bolig, hvor hvert familiemedlem har sit eget rum, der forener den historiske storhed med den maksimale moderne komfort.

Som eksklusivt boutique-hotel: Det er en enestående investeringsmulighed for at skabe den mest karakterfulde indkvartering i regionen. Dets planløsning muliggør skabelsen af 6-8 unikke suiter.

Arkitektur, detaljer og beliggenhed

Bygningen er et katalog over håndværk: træværk i ædel træ, udsøgt jernarbejde og særligt tagværk, der er kunstværker. Dens beliggenhed i Novelda, en del af “Modernismens Trekant”, placerer ejendommen i et kulturelt epicenter.

Resumé af karakteristika:
Ejendomstype: Enfamiliært Modernistisk Palæ.
Bebyggelsesudnyttelse: 312,73 m2.
Udendørs areal: 92,22 m2 (1 patio + 4 terrasser).
Byggeår: 1920 (renovering i 1975).
Tilstand: Til rehabilitering.
Potentiale: Luksus-residens, boutique-hotel, firmadelse.
Unikke Elementer: Elliptisk trappe, neomudejar-detaljer, tagindfatninger.