Villa til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Denne rustikke finca er beliggende i den fredelige kommune Santa Eugenia, et af de mest eftertragtede områder i centrum af Mallorca, kendt for sin charme, vinmarker og fremragende transportforbindelser til Palma. Ejendommen tilbyder et miljø med fuldstændig privatliv og kontakt til naturen, uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden ved kun at være få minutter fra byen og dens services. Det er den perfekte balance mellem landsbyliv og nærhed til byen.

Beliggende på en grund på 4.046 m² har fincaen et veletableret udendørsområde, fremhævet af en stor swimmingpool og et ældre trædæk/ frugthave med cirka 40 frugttræer. Hovedhuset, på omkring 130 m², er fordelt på tre dobbeltrum med indbyggede skabe og et fuldt badeværelse. Derudover, ved siden af poolen, ligger en separat bygning med et fuldt køkken, ideelt som sommer-køkken eller gæsteområde, som i øjeblikket bruges som opbevaringsrum. Den samlede bebyggede areal er omkring 200 m².

Den store fordel og sikkerhed ved denne ejendom er, at den er helt lovlig. Den har en gyldig beboelsescertifikat ("cédula de habitabilidad"), og både hovedhuset og poolen er behørigt registreret. En anden af dens væsentlige styrker er dens vandforsyning, takket være dens egen private vandkraftkilde, der forsyner ejendommen, suppleret af en vandtank ("aljibe"). Ejendommen har også forbindelse til offentlig elnet.

Om salgsprisen:

Den offentliggjorte salgspris inkluderer ikke følgende:

Møbler og inventar: Møblerne, apparaterne og dekorative genstande, som måtte forekomme på billederne, er ikke inkluderet i prisen, medmindre andet er angivet i en privat aftale.

Skatter og salgsomkostninger: Alle omkostninger og skatter, der opstår i forbindelse med salget (Overdragelsesskat eller moms, notarius- og registreringsgebyrer), vil blive båret af køberen i henhold til loven.

Kommunal gevinstskat (IIVTNU): Skatten på stigningen i jordens værdi vil blive båret af sælgeren, som fastsat af gældende regler.