Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

En smuk og rummelig villa på en fantastisk solrig grund ved foden af Montgó.

Fantastisk ejendom beliggende i et af de mest rolige og eftertragtede områder i Dénia, i området Santa Lucía / Troya, kun få minutters kørsel fra stranden og bymidten. Villaen ligger på en plan grund på 1.487 m² og tilbyder god plads, privatliv og en enestående livskvalitet.

Omgivet af natur, med etablerede naboer og beliggende på en stille blind vej er denne bolig ideel som helårsbolig eller som investering med høj ferieudlejningsrentabilitet.

Boligens indretning:

1. Stueetage (hovedbolig)
- Rummelig stue-spisestue med adgang til udendørs terrasser.
- Separat, udstyret køkken.
- 3 dobbeltværelser.
- 2 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet.
- Bryggers / strygeområde.
- Hyggelig indglasset naya.
- Overdækket veranda.
- Bebygget areal: 212,45 m² | Boligareal: 183,20 m².

2. Halvkælder (med indvendig adgang og separat indgang)
- Sekundær stue-spisestue.
- Åbent køkken.
- 2 dobbeltværelser.
- 1 komplet badeværelse.
- Kontor, opbevaringsrum og kølerum.
- Vinkælder.
- Stort opbevaringsområde.
- Bebygget areal: 135,72 m² | Boligareal: 114,61 m².

Fritliggende garage: bebygget areal: 30 m² | boligareal: 25,80 m².

Ekstra plads til flere biler på den indhegnede grund.

Ekstra fordele:
- Stor privat swimmingpool.
- Udendørs grillområde.
- Vandingssystem i haven.
- Gyldigt beboelighedscertifikat.
- Helt plan grund med sol hele året.
- Privilegeret beliggenhed ved foden af Naturparken Montgó.
- Kun få minutter fra strande og servicefaciliteter.

Samlet bebygget areal: 378,17 m².
Bebyggelsesareal på grunden: 242,45 m².

Ejendommen har i øjeblikket en licens til turistudlejning, som skal fornys, hvilket også gør den til en fremragende investeringsmulighed i et af de bedste boligområder på Costa Blanca.