Erhverv til salg i Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Erhvervslokale til salg i centrum af Morro Jable!

Fantastisk beliggenhed 2 minutter fra stranden.

Beliggenheden:

Med et stort vindue, der vender ud mod de promenader, der fører fra landsbyen Morro Jable til stranden, med sine populære restauranter og den smukke sandstrand ved Jandia, er beliggenheden ideel for gennemgangstrafik, med et stort flow af fodgængere både fra lokale beboere og besøgende.

Erhvervslokalet:

Dette vidunderlige lokale er til salg som fuld ejendom (freehold). Det har været lejet ud i de sidste 10 år til en succesfuld Bio Health-virksomhed, hvilket sikrer en øjeblikkelig passiv indkomst og rentabilitet fra første øjeblik. Lokalet har et stort vinduesparti, der vender ud mod en travl, velbesøgt allé, der fører direkte til stranden. Det har et samlet areal på 169 m2 fordelt på to etager: den øverste etage rummer hovedudstillingsområdet, badeværelset og det kommercielle rum, med 74 m2, mens man via en indvendig trappe får adgang til en stor kælder på 94 m2, ideel til opbevaring eller supplerende anvendelser. Ejendommen sælges med den nuværende lejer, hvilket sikrer en øjeblikkelig passiv indkomst med en rentabilitet på over 5 %. Lejekontrakten kan fornyes hvert 3. år efter aftale, hvilket giver stabilitet og kontinuitet i investeringen.

Nøglepunkter:

Genererer øjeblikkelige passive indtægter.

Erhvervslokale beliggende på en populær, træbevokset avenue.

Jordbrug: Urban/ Bolig.

Registreret som: Samlet bygget areal: 169,32 m2. Stueetage: 74,59 m2. Kælder: 94,73 m2 (eksklusiv brug).

Ejendommens navn: Morro Jable
Ejendom reference: 027748

Type: Erhverv
Operation: Til salg
Energimærkning: Under behandling

Badeværelser: 1
Etager: 2

Grundareal: 74 m2
Bygget areal: 169 m2
Orientering: Nord (N)