Erhverv til salg i Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Erhvervslokale til salg som ejerbolig i Morro Jable!

Fremragende placering for denne butik kun 2 minutter fra stranden.

Beliggenheden:

Beliggende med stort butiksvindue med udsigt over de gående stier, der fører ned fra den højere del af Morro Jable til strandpromenaden med populære restauranter og den smukke sandstrand ved Jandia. Placeringen er ideel til gennemkørende trafik med et stort antal forbipasserende både fra lokale beboere og besøgende.

Det lokale erhverv:

Nu tilgængeligt for salg som ejerbolig. Lokalet har været udlejet i de seneste 10 år til en succesfuld Bio Health Shop, som fortsat giver dig en passiv lejeindtægt og en øjeblikkelig tilbagebetaling af din investering. Butikken har et stort butiksvindue ud mod en populær allébeklædt gangsti, der fører ned til stranden, og består af i alt 169 m2 fordelt på 2 etager. På første sal er der det primære salgs-/udstillingsområde, toilet og butik med 74 m2, og de interne trapper fører ned til en stor underetage/basement på 94 m2, ideel til opbevaring. Ejendommen sælges inklusive den nuværende lejer, hvilket giver en øjeblikkelig passiv indtægt med afkast på over 5 % og en lejeaftale, der kan fornyes hvert 3. år, hvis det ønskes.

Vigtige punkter:

Giver en øjeblikkelig passiv indtægt.

Butiksfacade ud mod en populær allébeklædt gangsti.

Anvendelse af grund: Urbano/Residential.

Tinglysning/Grundbog: opført i alt 169,32; Stueetage 74,59 m2; Eksklusiv brug af kælder 94,73 m2.