Lejlighed til salg i El Playazo, Vera, Almería

Residencial Altos de Nuevo Vera

Lejlighed til salg i Vera Playa - Dit tilflugtssted ved havet! Oplev denne charmerende lejlighed i stueetagen, beliggende kun 300 meter fra havet i det eftertragtede område i anden række fra stranden. Med et areal på 87 m² byder dette hjem på en lys spise-/opholdsstue, der åbner ud til en rummelig terrasse på 31 m2, orienteret mod syd, hvor du kan nyde udsigten til swimmingpoolen og slappe af udendørs. Terrassen har møbler inkluderet, perfekt til dine fritidsøjeblikke.

Lejligheden har to hyggelige soveværelser. Det primære værelse er udstyret med dobbeltseng og indbyggede skabe og har et en-suite badeværelse med badekar. Det andet soveværelse, ideelt til de mindste, har køjesenge og har også indbyggede skabe. Derudover er der et andet badeværelse med bruser, som er perfekt til gæster.

Køkkenet er rummeligt, komplet og funktionelt, udstyret med moderne hårde hvidevarer som køleskab, ovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine. Det har også et område til vaskeservice med vaskemaskine og elektrisk varmtvandsbeholder. Komforten er sikret takket være en central aircondition til kold og varm luft samt loftsventilatorer i stuen og i det primære soveværelse.

Beliggende i et privat boligkompleks i stil med "Pueblo Andaluz" kan du nyde tre store sommerpools, smukke haver og et område med børnehængekøjer. Playazo de Vera-stranden, berømt for sit gyldne sand og sine chiringuitos, ligger kun 250 meter væk, perfekt til at nyde solen og havet.

Placeringen er uovertruffen, tæt på sportsområder, caféer, restauranter og supermarkeder som Consum og Mercadona. Desuden inkluderer den en nummereret og privat parkeringsplads. Gå ikke glip af muligheden for at bo i denne vidunderlige lejlighed!

Aktuel pris + ITP = 264.825€. Denne pris inkluderer ikke udgifter til notar og registrering. De anvendte satser er de højeste, og køberen kan på grund af ejendommens karakteristika have mulighed for at få nogle skattemæssige fradrag.

Standardbetaling
Reservationsdepositum 2.000€
Restdepositum indtil 10%
Den endelige betaling på 90% ved afslutning

Købsomkostninger
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Notarudgifter (ca.) 800–1.000€
ITP beregnes ud fra salgsprisen eller den katastrale værdi, alt efter hvad der er højest. Honoraret til notar og registrering vil variere afhængigt af salgsprisen. Der opkræves ingen honorar hos købere.