Villa til salg i Girona by, Girona

I det stille kvarter i Penedès (Llagostera), kun 12 minutter fra Sant Feliu de Guíxols og S’Agaró, 15 minutter fra Platja d’Aro, 20 minutter fra Girona og 1 time fra Barcelona, står denne ekstraordinære masía fra 1627, officielt klassificeret for sin historiske, arkitektoniske og kunstneriske værdi.

Med omkring 600 m² bebygget, en afhængighed på cirka 40 m² og en veranda på omkring 80 m², bevarer ejendommen sin tids oprindelige charme og kombinerer middelalderlige, gotiske og landlige elementer med nutidige bekvemmeligheder. Grunden, helt flad, dækker omkring 12.895 m², herunder en haveanlæg på 5.000 m², oldgamle oliventræer, en pool på 6x12 m, dam og en aktiv brønd på 25 meters dybde.

Bygningen, i flere bygningsfaser, bevarer den oprindelige struktur og unikke detaljer: stenvægge på over 70 cm, fløje fra det 14. århundrede, en brøndovn i perfekt stand, originale skorstene, jerner og vinduesrammer af gamle sten samt en befæstningsskydedør i den centrale trappe som vidnesbyrd om dens historie imod banditter. Hvert rum er restaureret med respekt for sin autenticitet, med de ægte sten, det katalanske tag og de håndværksmæssige elementer bevaret.

Fordeling:

stueetage: spisestue med pejs og gammel ovn, uafhængigt køkken, Arablerum (bue) rum, centralt rum med pejs, disponible rum, gæstebadeværelse, en suite med fuldt bad og garage.

øverste etage: to suiter med privat bad, tre dobbeltværelser, et enkelt værelse, yderligere bad, læseområde, vaskerum med terrasse og direkte adgang til haven.

Udendørs en bred forside terrasse på 22 x 5 m, et overdækket porch med grill og et anneks på 40 m² fuldender dette fredelige og autentiske miljø, ideelt både til familiebrug og til turist- eller landlig tilbagetog.

Gården har elektricitet, varme, eget vand og wifi-forbindelse.

Llagostera ligger mellem hav og bjerg, og tilbyder et privilegeret naturligt miljø og fremragende forbindelser til Costa Brava og Girona. Omgivelserne kombinerer landlig ro, historie og nærhed til strande, golfbaner og vandreruter, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der søger privatliv, autenticitet og livskvalitet i hjertet af Empordà.

En unik ejendom fyldt med historie og karakter, perfekt for dem, der værdsætter autenticitet og charmen ved katalanske masías.