Lejlighed til salg i La Sagrada Família, Barcelona by, Barcelona

Denne ejendom er en del af en elegant nybygget bygning beliggende i hjertet af Eixample, i hjertet af Sagrada Família-kvarteret. Det drejer sig om en af de fem sidste ledige enheder, en ekstraordinær mulighed for at erhverve en bolig i et eksklusivt projekt inden for et af Barcelonas mest eftertragtede områder.
Beliggende i femte sal og med Gadeudsigt, har ejendommen et samlet areal på 125,3 m2, fordelt på 104,4 m2 indvendig bebygget + en privat terrasse på 5,2 m2 og 15,7 m2 fællesområder. Bygningen har desuden en stor fælles terrasse med imponerende panoramiske udsigter over byen, hvor Sagrada Família bliver hovedrollen med bjergene i baggrunden.
Indvendigt har boligen, med en loftshøjde på 3,2 m, et moderne design, der kombinerer rene linjer og varme materialer for at skabe indbydende og funktionelle miljøer. Dagområdet tilbyder en rummelig opholdsstue/spisestue med åbent køkken, oplyst af naturligt lys takket være en gulv-til-loft vindueskarm, der giver direkte adgang til terrassen. I natområdet finder man 3 dobbeltsenge-soveværelser orienteret mod en stille indre gård. Hovedværelset har eget badeværelse, mens de to andre deler et fuldt badeværelse.
Hvert detaljer er tænkt for at tilbyde komfort og effektivitet. Klimareguleringen sker via et Panasonic aerotermisystem, som reducerer energiforbruget med op til 70% i forhold til traditionelle systemer. De bevægelige metaljalousier gør det muligt at regulere lyset og beskytte mod solen, mens Climalit-vinduer med dobbeltruder og termisk brud i aluminiumsdørkarm sikrer fremragende termisk og akustisk isolering. Gulvet kombinerer AC5 laminatparket i de vigtigste opholdsrum og porcelænsfliser i badeværelserne. Køkkenet er udstyret med Siemens-apparater og Rovira-grebet, og hoveddøren inkluderer en sikkerhedslås med tre punkter og video-døråbner.
Bygningen tilbyder også muligheden for at købe parkeringspladser: til almindelig bil 32.000 €, og til motorcykel og cykel 8.000 €.
Udover sin værdi som bolig udgør denne ejendom en meget attraktiv investering: da den er nybygget, er den undtaget fra den regulerede lejeprisindeks, hvilket tillader fri udlejning til markedsværdi.
Omgivelserne kombinerer bekvemmelighed, service og charme. Området byder på et bredt udvalg af detailhandl og gastronomi, skoler, medicinske centre, Sagrada Família-markedet, parker og fremragende offentlige transportforbindelser til hele byen. I dette kvarter lever roen i grønne områder side om side med Barcelonas modernisme-ånd, der definerer Eixample.