Restaurant/Bar til salg i Ciudad, San Javier, Murcia

Bygning med anvendelse som pensionat og bolig – Ideel til et coliving-projekt, lejligheder til beboelse eller ferie-/turistlejligheder – San Javier (Murcia)

Fremragende investeringsmulighed i centrum af San Javier, få skridt fra skoler, supermarkeder, butikker og alle essentielle servicetilbud.
Der sælges en hel bygning med en konsolideret struktur i tre etager, ideel til at renovere som moderne pensionat, coliving eller som en samlet bolig-/lejlighedsenhed.

Ejendomsbeskrivelse:
Ejendommen har et samlet bebygget areal på 612,08 m² og 410,98 m² anvendeligt areal, fordelt funktionelt over tre niveauer:

Stueetage – Område til pensionat og café (197,88 m² bebygget / 121,46 m² anvendeligt)
Nuværende indretning med syv soveværelser, café, køkken, toiletter for damer og herrer, administrationsstue, fordelingsgang og indre gårdhave.
Perfekt til at udvikle en moderne reception, et restaurationsområde eller fællesområder i stil med coworking eller lounge.

Første sal – Område med værelser (207,10 m² bebygget / 144,76 m² anvendeligt)
Indeholder ti soveværelser, opholdsstue, toiletter for damer og herrer, badeværelse og fordelingsgang.
Ideel til at omdanne til uafhængige suiter eller studier i coliving-stil, med direkte adgang fra stueetagen via indvendig trappe.

Anden sal – Ejernes bolig (207,10 m² bebygget / 144,76 m² anvendeligt)
Rummelig bolig med fem soveværelser, separat køkken, spisekammer, vaskerum, fordelingsgang, entré, stue-spisestue, gæstetoilet, komplet badeværelse og tre terrasser.
Selvstændig adgang fra gaden via forrum og privat trappe, hvilket gør det nemt at anvende den som bolig for driftsansvarlig, privat penthouse eller som separat leje-bolig.

Samlede arealer:
• Samlet anvendeligt areal: 410,98 m²
• Samlet bebygget areal: 612,08 m²
• Areal bebygget på etagen: 197,88 m²

Investeringsmulighed:
Denne ejendom har et stort potentiale for omdannelse, ideel til:
Coliving-projekt (værelser med eget badeværelse og fællesområder)
Turist- eller ferieboliger/lejligheder
Boutique-pensionat med café og coworking-område

Dens strategiske beliggenhed i San Javier, tæt på alle servicetilbud og få minutter fra strandene ved Mar Menor, gør den til et meget efterspurgt område for fastboende, sæson-/midlertidige arbejdere og turister.
En investering med stor afkastmulighed, både til helårsudlejning og til korte ophold.