Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Midt i Sant Gervasi - Galvany ligger denne imponerende ejendom i en klassisk ejendom fra 1949. Hjørneejendom med concierge-service, elevator og depotrum.

Den har en særlig charme: den er rund, og hele boligen drejer sig om en indre gård, som forbinder dag- og natområdet ligeledes gennem hoveddøren eller servicdøren.

Vi træder ind via en entré, der fører til et forrum med pejs, som kan bruges som læseområde, som område til brætspil eller som arbejdszone. Ved siden af dette rum ligger spisestuen, med store vinduespartier der giver et utroligt lysindfald og udsigt til de klassiske ejendomme på Balmes-gaden. Den uafhængige stue på næsten 40 m² er et sandt vidunder: de store dimensioner gør det muligt at skabe to forskellige miljøer i samme rum.

I hvileområdet finder vi to meget store dobbeltdormedre, som alle vender helt ud mod gaden. Suitten har indbyggede garderobeskabe i specialfremstillet udførelse, perfekt opdelt, samt et badeværelse med materialer i høj kvalitet, med bruser og et bidet i japansk stil til WC.

Det tredje værelse ligger inde i boligen, ved siden af et komplet badeværelse med brusekabine.

En gangzone forbinder værelserne med det store køkken office (tidligere var det et værelse), og der er givet stor betydning til dette centrale rum. Alle skabe er fra Santos, og alle hårde hvidevarer er fra Miele. Det omfatter dobbelt køleskab og dobbelt fryser, opvaskemaskine samt vinkøleskab. Derudover er der et bryggersområde med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele, osmoseanlæg og et komplet badeværelse.

Når vi går ind via servicesiden, finder vi et ekstra suite-værelse, som ligger ud mod en indre gård (isla de manzana), med et komplet badeværelse med badekar og indbyggede skabe.

Hele boligen suppleres af specialfremstillede garderobeskabe, som ved indgangene, i suite-værelserne og i gangzonerne.

Der er bevaret originale elementer i god stand, såsom restaurerede og polerede naturlige trægulve i sildebensmønster, indvendige vinduer med deres gamle greb, høje lofter og kassette-/ornamentlofter, som giver fornemmelse af rummelighed og skaber store rum, buerne i gangzonerne samt pejsens møbel. Afskærmningen mod gaden er ny, med dobbelt brud på den termiske bro, og persiennerne er motoriserede. Der er aircondition via kanaler i to faser og individualiseret gasopvarmning.

Ejendommen ligger i Barcelona by, i området Sant Gervasi - Galvany (omtrentlig lokalisering). Den har 233,73 m² plus 16 m² vaske-/bryggersrum opført og 202 m² boligareal. Boligen er fuldt renoveret.

Den samlede salgspris er på 1.590.000 €. Ejendommen har et energimærkecertifikat med oplysninger tilgængelige.