Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

I hjertet af Sant Gervasi-Galvany ligger denne imponerende ejendom på en klassisk hjørne-ejendom fra 1949 med concierge-service, elevator og depotrum.

Den har en helt særlig charme, da den er rund: hele boligen drejer sig om en indre gårdhave, så dag- og natområderne forbindes på skift via hoveddøren eller servicesdøren.

Vi kommer ind via en spektakulær entré, som fører os til et forrum med pejs, der kan bruges som læseområde, brætspilområde eller arbejdsområde. Ved siden af dette område finder vi spisestuen med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og udsigt til de klassiske ejendomme på Carrer Balmes. Den separate stue på næsten 40 m² giver mulighed for at skabe to miljøer i samme rum.

Soveområdet har to meget store dobbeltsoveværelser, som vender helt ud mod gaden. Suiten har indbyggede garderobeskabe efter mål og et badeværelse i høj kvalitet med bruser samt et bidet i japansk stil til WC. Det tredje værelse ligger inde i boligen, ved siden af et komplet badeværelse med brusekar.

Et fordelingsområde forbinder værelserne med det store køkken-office (tidligere var det et værelse). Alle skabe er fra Santos, og hvidevarerne er fra Miele: dobbelt køleskab og dobbelt fryser, opvaskemaskine og vinkøleskab. Der er også et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele, osmoseanlæg og et komplet badeværelse.

Når vi går ind gennem den sekundære dør, finder vi et ekstra suite-værelse, udvendigt mod en ø med udsigt til en indre ø (isla de manzana), med et komplet badeværelse med badekar og indbyggede skabe.

Boligen suppleres med garderobeskabe efter mål i de to indgange, i suite-værelserne samt i fordelingsområderne.

De originale elementer er blevet bevaret i god stand: naturlige trægulve i sildebensmønster, restaureret og slebet; indvendige vinduer med gamle greb; høje lofter og kassettelofter; buer i fordelingsområderne samt pejsens møbel. Indfatningerne mod gaden er helt nye med dobbelt termisk brud og motoriserede persienner. Der er gennemkanalsaircondition i to trin og individuel gasopvarmning.

Boligen ligger i Barcelona, området Sant Gervasi - Galvany. Den har 233,73 m² plus 16 m² opført vaskerum og 202 m² boligareal. Boligen er fuldt renoveret.

Energimærkningsattest foreligger. Med hensyn til beboelsesegnethedstilladelsen findes den, med nummer CHB0095781, efter anmodning fra den interesserede.

Samlet salgspris: 1.590.000 €. Betingelse for storforbruger: NEJ.