Villa til salg i Sant Just Desvern, Barcelona

Denne hus ligger i et af de mest eftertragtede områder i Sant Just Desvern. Denne spektakulære villa nybygget i en høj standard blev gennemført i 2018. Hver detalje er nøje overvejet for at tilbyde maksimal komfort og energieffektivitet.

Boligen har en generøs størrelse på 570 m² fordelt på flere etager forbundet via hydraulisk elevator og står på en have- og belædt grund på 931 m² til udendørs brug.

Vi kommer ind i boligen fra gaden via en trappe, der fører til en stor terrasse og en 30 m² indgangsparti orienteret mod syd. Fra hoveddøren kommer man til den store modtagelseshal, ideel til at indrette et ekstra kontormiljø eller læsehjørne med hovedtrappen og elevatoren. Modtagelsesområdet giver adgang til en lys dagzone med højt til loftet, der rummer en stue med pejseindsats med dekorative træbjælker og udgang til terrassen. Herefter er der et alsidigt rum (ideelt som fitnessrum eller legeværelse) med udgang til baghaven med saltvandsbassin og fronton. Planen afsluttes med et dobbelt soveværelse, et fuldt badeværelse med bruser og et teknikrum.

På første sal finder vi en gang med trappe og elevator, som giver adgang til den elegante og hyggelige stue-spisestue med pejseindsats, der udmærker sig ved sin rummelighed og sydvestlige orientering med udgang til terrasse med en overdækket altan på 18 m². Herefter tilbydes et rummeligt og moderne køkken-alrum med naturligt lys, fuldstændig udstyret med højkvalitetsapparater: Alvimodul-møbler, gasblus Smeg, Pando-affe, ovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine paneleret Bosch, to køleskabe, et Whirlpool og et Bosch paneleret. Lidt længere fremme findes et tilknyttet rum med vaske- og strygerum, med Bosch-vaskemaskine og AEG-tørretumbler, samt opbevaringsskabe.

Soveområdet er adskilt af en gang, der giver adgang til fire dobbeltværelser (to af dem i øjeblikket benyttet som kontorer), med indbyggede skabe, der deler et fuldt badeværelse med bruser. Planen afsluttes med det rummelige hovedsoveværelse med vestlig orientering, indbyggede skabe, loftventilator, et rummeligt privat badeværelse med bruser og udsigt til haven.

På hemsens plan tilbydes et oplyst underloft-område med tre dobbeltværelser. Et af værelserne fungerer i øjeblikket som kontor med sydlig orientering og udgang til en bred terrasse på 55 m² med spektakulær havudsigt. De to andre dobbeltværelser har indbyggede skabe og udgang til en stor terrasse på 44 m² med udsigt til haven og bassinet, som deler et fuldt badeværelse med bruser.

I kælderen findes en privat garage med plads til tre biler, cykler og motorcykler, et opbevaringsrum med gæstetoilet, teknikrum med elevatorens maskineri, afkalker og et depotrum. Planen afsluttes med et tilstødende vinkælderlokale med dekorative træbjælker.

Baghaven er opdelt i tre veldefinerede niveauer. På den ene side findes en udendørs terrasse belagt med chill-out-område ved huset og den private fronton- og tennisbane; dernæst, et højere niveau med et område med saltvandssaltvandsbassin. Det tredje niveau er haven med træer og grillområde med bålhus, der står ud som særligt privat.

Boligen er udstyret med alu-dør- og vinduesrammer med dobbelt kammer. Derudover har huset motoriserede persienner og et perimeteralarm-system. Desuden har det varme med radiatorer og en blandet kedel til gas (3 kedler, en pr. etage) og aircondition via kanaler med køl/varme, med et sektoriseret system i sove-området og dagzonen på første sal og en enkelt termostat på hemsplan. Desuden inkluderer det split-anlæg i soveværelset i stueplan og et split i hemsområdet i kontorområdet, der supplerer kanalsystemet. Er udstyret med fotovoltaiske paneler for høj energi-effektivitet. To pejse i funktion, marmorgulve og porcelænsgulve imiteret træ, loftsventilatorer i nøgle rum, privilegeret orientering og åben udsigt.