Villa til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Bred villa med swimmingpool, garage og annexlejlighed - Kun 5 minutter fra stranden

Beliggende kun 3,9 km (5 minutters kørsel) fra stranden og den charmerende kystby Villaricos, tilbyder denne vestvendte villa et enormt potentiale takket være sine tre rummelige etager. Bygget i 1975 og beliggende i en rolig landlig bydel nær kysten, har den en generøs bygget overflade på 406 m², ideel til dem, der søger en rummelig bolig med muligheder for modernisering.

I stueetagen åbner brede trædøre op til en terrasse, der fører til venstre til garagen og værkstedet; lige frem til det overdækkede poolområde og den uafhængige lejlighed; eller ved at dreje til venstre til adgangen til hovedboligen.

Lejligheden er tilgængelig for personer med nedsat mobilitet og har en lang overdækket terrasse med rulleskodder, køkken-spisestue, stue, hovedsoveværelse og et stort badeværelse en suite med bruser.

Bred granittrappe fører til hovedindgangen, hvor en helt lukket glasoverdækket terrasse fører til en spisestue og entré med opbevaringsrum eller lille kontor. To elegante buer fører til højre til hovedstuen og til venstre til et andet opholdsområde i niveau med et iøjnefaldende gulv af sort granit.

Fra dette centrale område er der adgang til et stort kontor med skræddersyet møbler i mørkt træ, efterfulgt af et lille dobbeltværelse med udsigt til poolen. En anden bue fører til et gæstetoilet, til køkkenet (i intens rød) med adgang til baghaven og en unik trappe i sort granit og træ.

På første sal åbner reposet først op til et elegant familiebadeværelse med mørkt tonet glasdør, gennemskinnelig vindue, hjørnebadekar og separat bruser. Til venstre ligger det rummelige hovedsoveværelse med et stort walk-in closet. Til højre giver to døre adgang til et alsidigt rum med delvis adskillelse, efterfulgt af et andet meget rummeligt værelse og en bagdør, der fører til et ubebygget landligt område, beliggende ved siden af en historisk brønd og en minepejs, et unikt element, der tilføjer karakter til ejendommen.

Yderligere funktioner: swimmingpool med foldbart vinterdække | garage med værksted | vaskerum/spisekammer ved siden af køkkenhaven | udendørs pejs | ekstra opbevaringspladser ved poolen | brændeskur/opbevaringsrum nær hovedindgangen.

Selvom boligen har fået nogle forbedringer (især i lejligheden), tilbyder den en fremragende renoveringsmulighed, herunder muligheden for at installere et nyt tag. En ejendom med personlighed, perfekt som familiebolig, feriehus eller endda som forretningsprojekt, kun en kort afstand fra havet.

Den annoncerede pris inkluderer ikke de gældende købeskatter (ITP, aktuelt 7%), notaromkostninger, omkostninger til ejendomregistrering eller juridiske gebyrer, når det er relevant. Omkostningerne til ejendomsmægleren er inkluderet i salgsprisen og betales af sælgeren.