Byggegrund til salg i Santa Brígida, Gran Canaria

Beliggende i et af kommunens Santa Brígidas mest eksklusive boligområder, ligger denne enestående urbane byggegrund på 488 m2 i et hævet område i Urbanización Los Alvarados, med en dominerende position over det naturlige miljø omkring den og uhindrede udsigter mod Caldera de Bandama samt det beskyttede landskab Monte Lentiscal.

Ejendommen er klassificeret som konsolideret byjord i overensstemmelse med Plan General de Ordenación de Santa Brígida, og dens udvikling er reguleret af Norma Zonal D4, der er beregnet til opførelse af fritliggende enfamiliehuse med have og pool.

________________________________________
Hovedparametre for byplanlægning (Norma D4)

Parameter Betingelse
Bebyggelsestype Fritliggende enfamiliebolig (chalet med have og pool)
Tilladte etager 2 etager over terræn, med mulighed for kælder eller halv-kælder til garage eller installationer
Maksimal bebyggelse på grund 30 % af grundens overflade (≈ 146 m2 pr. etage)
Maksimal bebyggelsesgrad 0,80 m2/m2 → op til ca. 390–400 m2 opført
Mindste afstande 5 m til vej og 3 m til naboskel samt til baggrundsskel
Primær anvendelse Enfamiliebolig
Tilladte supplerende anvendelser Private sportsarealer, pool, anlagte havearealer, parkering og sekundære udhuse
Maksimal gesimshøjde 7 m fra den gennemsnitlige naturlige terrænlinje
________________________________________

Omgivelser og grundens karakteristika

Grunden ligger på en lille forhøjning med en let hældning, hvilket gør det muligt at projektere en bolig med dobbelt niveau for have og pool i overhæng, så man udnytter udsigterne og orienteringen maksimalt.
Den har facade mod en urbaniseret offentlig vej, med køreadgang og nærliggende tilslutninger til vand, el og kloak.
Området forener ro og natur med en fremragende forbindelse: kun 15 minutter fra Las Palmas de Gran Canaria, tæt på Club de Golf de Bandama og de vigtigste faciliteter i Santa Brígida.

________________________________________

Arkitektonisk forslag

Det konceptuelle design foreslår en moderne bolig med minimalistiske linjer, store vinduespartier og åbne rum mod landskabet, med en stue-spisestue orienteret mod have og infinity-pool, rummelige terrasser, et udendørs hvileområde og et øverste niveau reserveret til soveværelser med panoramiske udsigter.

________________________________________

En enestående mulighed

En ideel grund både for selvbyggere, der ønsker at opføre en særpræget og energieffektiv bolig, og for fagfolk eller investorer, der er interesserede i at udvikle et eksklusivt boligprojekt i et af Monte Lentiscals mest attraktive områder.