Byhus til salg i Antequera, Málaga

Vi præsenterer en unik investeringsmulighed i en af Andalusías mest lovende byer: Antequera (Málaga).

Projektet består i køb, udvikling og markedsføring af et lokale på 1.174 m² beliggende i bymidten, tiltænkt omdannelse til et moderne parkerings- og lagerrumområde.

Tillagt teknisk forstudie udført og positivt godkendt af kommunen
Kræver ikke ændring af anvendelse
Høj lokal efterspørgsel
Fremragende afkast på kort sigt

⸻

Strategisk beliggenhed

Beliggende i et konsolideret boligdistrikt med høj befolkningstæthed og nem adgang, ideel både for lokale brugere og investorer, der søger hurtigt omsættelige aktiver.

Styrker i omgivelserne:
• Område uden direkte konkurrence i nye generationers lagerrum
• Gangafstand fra omkringliggende boliger
• Sikker, rolig omgivelser med lav tomgangsrate
• Nem kørsel og fodgængervenlig adgang
• Høj parkerings- og opbevaringsdemand

En rolig, velforbundet gade, som er forbundet med de vigtigste motorveje og udvidelsesområder i Antequera.

⸻

Investeringsmulighed

Investoren kan købe og udvikle lokalet i overensstemmelse med det godkendte forstudie, tilpasse rummet til deling i parkeringspladser og uafhængige lagerrum klar til markedsføring eller direkte udnyttelse.

Fleksible rentabiliseringsstrategier afhængigt af investorprofil:
• Individuel salg: markedsføring af pladser og lagerrum separat, rettet mod private købere eller mindre investorer.
• Udlejningsejerskab: generering af tilbagevendende indtægter med vedvarende afkast over tid.
• Blandet model: start med udlejning for at skabe pengestrøm og senere salg, når aktivet har genværdi.
En operation med stort afkastpotentiale, lav risiko og høj efterspørgsel i et solidt og håndgribeligt fast ejendom-produkt.

⸻

Produkt og distribution
• 25 lagerrum mellem 7,70 m² og 18,85 m²
• Fri højde: 2,50 m
• 17 parkeringspladser med individuelle lagerrum
• Uafhængige adgange og central gennemgang på 5,05 m
• Adgangsrampe med automatisk dør
• Fællesområder med teknisk belysning
• Teknisk rum og brandtøjszoner
• Teknisk tegning tilgængelig med alle referencer

⸻

Tekniske kendetegn
• Samlet bygget areal: cirka 400 m²
• Overholder gældende regler (tilgængelighed, ventilation og brandbeskyttelse)
• Motoriseret dør + gangadgang
• LED-belysning med sensorer
• CCTV-installation og digital adgangskontrol

⸻

Fremragende beliggenhed, høj efterspørgsel, løst bureaukrati og hurtig tilbagebetaling: et ideelt projekt for investorer eller udviklere, der søger sikkerhed og reel rentable i hjertet af Andalusien.