Byhus til salg i Málaga by, Málaga

Et nyt investeringskoncept midt i Málaga.

Capuchinos Residences er et byprojekt, der omdanner et stort erhvervslokale til 6 moderne boliger og 50 højtdemand-låsepladsrum (trasteros) i et af byens mest autentiske og vækstområder.

Beliggende i Carrera de Capuchinos, få minutters gang fra Plaza de la Merced og det historiske centrum, tilbyder dette udviklingsprojekt en unik investeringsmulighed i et område med stærk boliginvestering og fremragende afkast.

⸻

Hovedtræk
•Samlet areal: 982 m² bygningsfærdigt
•6 boliger på 50 – 65 m²
•50 opbevaringsrum (trasteros) på 5 – 12 m²
•Grundprojekt indsendt og afgifter betalt
•Gunstig ændring af anvendelse (positiv bygningsrapport – maj 2025)
•Bygning uden fællesmødes vedtægter
•Behøver ikke parkering
•Anslået gennemførselsperiode: 12 – 14 måneder
•Forventet værdistigning: +25 % / +30 % efter reform

⸻

Investeringsmuligheder

Udvikling og direkte salg: øjeblikkeligt afkast efter færdiggørelse af byggeriet.
Udvikling og udlejning: løbende indtægter med mulighed for turistlicens.
Hybridmodel (udlejning + salg): kombinerer årligt cash flow og endelig plusværdi.

⸻

Eksklusiv beliggenhed

I Capuchinos’ historiske kvarter, et af byens mest pulserende områder i centrum af Málaga:
• Plaza de la Merced → 900 m
• La Malagueta strand → 12 min
• Universitetet i Málaga → 10 min
• María Zambrano Station → 10 min
• Lufthavnen → 15 min

Et miljø der kombinerer tradition, byliv og fremtidig udsyn.

⸻

En investering med formål

Capuchinos Residences repræsenterer byrummet som en evolution: bæredygtig, rentabel og tilpasselig til de nye måder at leve og investere på.
En solid mulighed for dem, der ønsker at diversificere deres portefølje, generere reel indtjening eller deltage i udviklingen af boliger i en af Europas sydlige byer, der er blandt de mest dynamiske.