Villa til salg i Bocairent, Valencia

Finca Rústica Santa Bárbara – Bocairent, Valencia (Spanien)

En unik mulighed for et projekt med sjæl og potentiale!

I hjertet af Mariola-bjergkædenes naturreservat ligger denne enestående agro- og skovbrugsbrug på 56,68 hektar, et sted præget af natur, historie og autenticitet.
Ejendommen kombinerer 48 ha med træbevokset skov, 6 ha landbrugsareal uden vanding og forskellige landlige infrastrukturer, og tilbyder uendelige muligheder for et projekt med landturisme, økologisk eller bæredygtig restaurering.

Det samlede hovedanlæg udgør 1.154 m² bebygget areal, fordelt på en tre-etagers rektangulær bygning på cirka 280 m² pr. etage:

Gulvet: gamle servicefaciliteter med 3 soveværelser, køkken, 2 toiletter, stue med pejs, spisestue, kvægeterrasse, stald og gammel mølle.

Første sal (adelige etage): 7 rummelige soveværelser, køkken, stuer og 2 toiletter.

Anden sal (loft): åben plads til landbrug, ideel til omdannelse til nye opholdsrum eller fritidsområder.

De tre etager er forbundet via interne trapper, med uafhængige adgangsveje til hvert niveau.

Ejendommen har desuden et privat kapel med stor charme (84 m² i stueetagen og 10 m² kor), med tage lyse på 5 m og direkte adgang fra hovedboligen.
Som supplerende elementer findes et vineri, en gammel gæstebrug, stalde, indre gårdhaver og dækkede områder, hvilket tilsammen giver yderligere 220 m².

Den generelle tilstand er strukturelt solid, men kræver en fuldstændig rehabilitering for at genskabe al sin pragt.
Dets originale bygningsdetaljer (keramiske sokler, gamle gulve, dekorative malerier, pejse og det restaurerede kapel) giver gården en hidtil uset historisk karakter.

Derudover foreligger der en positiv udtalelse for udvikling af overnatnings- og restaureringsaktiviteter samt en godkendt skovforvaltningsplan, der giver adgang til tilskud til bæredygtig skovforvaltning og brandforebyggelse.

Et privilegeret naturligt miljø, et arkitektonisk netværk med sjæl og en reel mulighed for at skabe et enestående projekt i hjertet af Sierra de Mariola.