Villa til salg i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Fremvisninger kan begynde den 21. september 2026. Villa Montaña — VH2642 — En imponerende villa, større end gennemsnittet, kvalitetsopført og velholdt, med 4 soveværelser og 2,5 badeværelser, swimmingpool på 8 m x 4,5 m, aircondition (kulde/varme) og opbevaringsskure. Beliggende på en grund på 3.339 m² med 1.000 m² flad have omkring huset samt spektakulær udsigt over landskabet. Beliggende i udkanten af den hyggelige landsby El Puertecico, et ideelt område til gåture på landet. Derudover findes en fritliggende bygning på 80 m², som kræver renovering og ville være ideel til indretning som lejlighed, værksted, kontor osv.

5 minutters kørsel fra landsbyen Santa María, som har 2 barer/restauranter, apotek, lægecenter, skole og kirke. Motorvejen A7 og en større handelsby — med et prisbelønnet hospital samt adskillige butikker, restauranter, banker og sports- og fritidsfaciliteter — ligger mindre end 14 minutters kørsel væk. Strandene ved San Juan de Los Terreros og Mojácar ligger 45 minutters kørsel væk.

1 time fra lufthavnene i Almería og Murcia samt 1 time og 45 minutter fra Alicante lufthavn.

Villaen og haven er orienteret, så den fantastiske udsigt udnyttes fuldt ud. Nyd freden og roen på landet, samtidig med at der er naboer i kort gåafstand.

Adgangen til ejendommen sker gennem en jernport, som fører til en indkørsel med plads til flere biler. Indkørslen går rundt om villaens bagside og side frem til den fritliggende bygning. En port fører ind til det primære haveområde, hvor swimmingpoolen ligger.

De attraktive haver omkring villaen, på cirka 1.000 m², er opdelt i tre områder, der er afgrænset af mure; størstedelen har belægning og grus for at lette vedligeholdelsen samt en række etablerede planter og træer. Resten af grunden består af en skråning.

Foran Villa Montaña er der en overdækket veranda, som skaber et behageligt opholds- eller spiseområde under åben himmel med udsigt over swimmingpoolen, haven og landskabet. Hoveddøren fører ind i en delvist åben entré, som har et separat toilet med toilet og håndvask. Til højre er en gang, der fører til to dobbeltværelser og badeværelset.

Til højre for entréen ligger den rummelige åbne stue-spisestue med brændeovn og glasdøre med adgang til sidehaven og indkørslen. Stuen har et stort vindue med udsigt over haven, swimmingpoolen og landskabet.

Ved siden af stuen ligger det fuldt udstyrede køkken med rigelig opbevarings- og bordplads. En bagdør fører til endnu et overdækket område, der er indrettet til ophold eller spisning, samt et bryggers/opbevaringsrum. Denne veranda har forbindelse til baghaven, hvor der ligger et værksted, og fører videre til den primære indkørsel.

Fra spisestuen fører en imponerende trappe til overetagen. Til højre ligger et dobbeltværelse. Til venstre ligger det rummelige master bedroom med eget omklædningsrum og glasdøre med adgang til en solrig terrasse, hvorfra der er en storslået udsigt. Det har et rummeligt badeværelse med bruser, skabe og dobbelt håndvask. Overetagen kan nemt omdannes til en separat lejlighed.

Udendørs, for enden af indkørslen, ligger en fritliggende bygning i ét plan med et areal på 80 m². Denne plads byder på mange anvendelsesmuligheder: garage, værksted, lager, gæstebolig eller musik-, kunst- eller yogastudie blandt andet. Der er allerede grundinstallationer til et badeværelse og et køkken, men taget kræver reparation eller udskiftning. Udgifterne til dette arbejde og til den registreringsmæssige legalisering af bygningen er nøje taget i betragtning i den annoncerede salgspris.

Villaen har forbindelse til det offentlige vand-, el-, telefon- og internetnet. Der er mulighed for at købe en del af møblementet.

Rummenes mål oplyses på forespørgsel.