Villa til salg i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Imponerende villa med 4 soveværelser og 2,5 badeværelser, stor, for nylig indrettet og bygget med materialer af høj kvalitet. Har en pool på 8 x 4,5 m, kold/varm luftkonditionering, samt en selvstændig lejlighed/studie på 80 m² (hvor behov for renovering) og værksted. Beliggende på en grund på 3.339 m² (1.000 m² fladt have omkring huset), uden for den smukke landsby El Puertecico, med smukke udsigter over landet og stier.

5 minutter i bil til landsbyen Santa María, med 2 barer/restauranter, apotek, læge, skole og kirke. Motorvejen A7 og det vigtige markedsområde i byen med det prisbelønnede hospital og talrige butikker, restauranter, banker, sports- og fritidsfaciliteter osv., ligger mindre end 14 minutters kørsel væk. Strande i San Juan de Los Terreros og Mojácar er 45 minutters kørsel væk.

Villaen og haven er designet til at nyde de fantastiske udsigter i fuldt omfang. Nyd roen ved at være på landet, men med naboer i kort gåafstand.

Ejendommen nås gennem jernlåger, der åbner til indkørselsvejen til adskillige biler. Indkørselsvejen fører til bagsiden og siden af villaen, og ender ved den selvstændige bygningsstruktur.

Omkring villaen er omkring 1000 m² attraktive haver opdelt i tre afrundede.

Fronten af Villa Montaña har en overdækket terrasse, der bliver til et charmerende udendørs opholds- og spisestueområde med udsigt over poolen, haven og landskabet. Hoveddøren fører til en halvåben modtagelse med separat toilet og håndvask. Til højre er der en gang, der fører til to dobbeltsenge og familie bad.

Til højre for gangen findes stuen/spisestuen i åben plan med pejse og døre ud til den sidesæson og indkørslen. I stuen giver et stort vindue udsigt til haven, poolen og landskabet.

Ved siden af stuen ligger køkkenet fuldt udstyret med rummelige skabe og arbejdsborde. En bagdør giver adgang til en anden overdækket terrasse med opholds- og spiseområde samt en vaskeri og depotrum. Veranden vender ud mod baghaven med værksted og tilbage til hovedindkørslen.

Fra dining er der imponerende trapper op til en landingsplads. Til højre er der et dobbelt værelse. Til venstre ligger det store master bedroom med walk-in-closet og døre ud til solarium med fantastisk udsigt. Der er et stort badeværelse med bruser, skabe og dobbelte håndvaske. Den øvre etage ville være en dejlig uafhængig lejlighed.

For enden af indkørslen, for enden af yderen, ligger den ensengede, en-etagers bygning på 80 m², som kunne bruges til forskellige formål, såsom gæsteophold eller som studie i musik, kunst, yoga osv. Badeværelse og køkken er udstyret. Taget har brug for reparation eller udskiftning. Dette afspejles tydeligt i den annoncerede pris.

Villaen har rindende vand, elektricitet, telefon og internet. Nogle møbler kunne også være til salg. Nærmere om værelsernes dimensioner
For. overdækket frontterrasse: 3,13 m x 2,88 m
Modtagelse: 3,19 m x 2,33 m
Stue/spisestue: 6,75 m x 4,30 m
Køkken: 3,72 m x 2,62 m
Vaskeri: 2,81 m x 1,95 m
Bagterrase overdækket uden myggenet: 5,00 m x 3,07 m
Værelse 1 (nederste etage): 3,72 m x 3,48 m
Værelse 2 (nederste etage): 3,80 m - 3,40 m
Familie badeværelse (nederste etage): 3,71 m x 2,54 m
Toilet og håndvask (nederste etage): 1,82 m x 1,31 m
Master bedroom (øverste etage): 3,66 m x 3,40 m plus modtagelse osv.
Toilet (øverste etage): 2,37 m x 1,78 m plus skabe.
Værelse 4 (øverste etage): 3,66 m x 2,71 m
Værksted: 4,61 m x 3,66 m
Uafhængig lejlighed/studie: 9,00 m x 5,12 m