Villa til salg i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Reserveret 2026

VH2642. Imponerende villa med 4 soveværelser og 2,5 badeværelser, af stor størrelse, for nylig indrettet og bygget med materialer af høj kvalitet. Har en pool på 8 x 4,5 m, køl/varm aircondition, samt en uafhængig lejlighed/studie på 80 m² (har brug for renovering) og værksted. Beliggende på en grund på 3.339 m² (1.000 m² jævn have omkring huset) i udkanten af den smukke landsby El Puertecico, med herlige udsigter over landskabet og stier.

5 minutter i bil til landsbyen Santa María, med 2 barer/restauranter, apotek, læge, skole og kirke. Motorvejen A7 og den vigtige bymarked, med sit prisbelønnede hospital og talrige butikker, restauranter, banker, sports- og fritidsfaciliteter mv., ligger mindre end 14 minutters kørsel væk. Strande som San Juan de los Terreros og Mojácar ligger 45 minutter væk i bil.

Villaen og haven er designet til at nyde de fantastiske udsigter fuldt ud. Nyd roen ved at være på landet, men med naboer i kort afstand.

Ejendommen nås gennem nogle jerndøre, der åbner til indkørslen til adskillige biler. Indkørslen fører til bagsiden og siden af villaen og til den selvstændige bygning.

Omkring villaen er haver på cirka 1000 m² opdelt i tre afgrænsede zoner, for det meste med klinker og lavvedligeholdelsesgrus, med et udvalg af etablerede planter og træer. Resten af grunden er skrånende.

Foran Villa Montaña er der en overdækket terrasse, der bliver til et charmerende udendørs opholds-/spiseområde med udsigt til poolen, haven og marken. Hoveddøren åbner til entréen, der er halvåben med separat toilet, toilet og håndvask. Til højre er der en gang, der fører til to dobbeltdækkede soveværelser og familie-badeværelset.

Til højre i gangen findes den rummelige åbne plante-stue/spisestue med brændeovn og døre ud til den sidehave og til indkørslen. I stuen er et stort vindue med udsigt til haven, poolen og marken.

Ved siden af stuen finder man køkkenet, fuldt udstyret, med rummelige skabe og borde. En bagdør giver adgang til en anden overdækket terrasse med opholds- og spiseområde samt vaskerum og depotrum. Verandaen vender ud mod baghaven med værksted og tilbage til hovedindkørslen.

Fra spiseområdet går imponerende trapper op til et repos. Til højre ligger et dobbeltværelse. Til venstre ligger det rummelige primære soveværelse med walk-in-closet og døre ud til solsiden med fantastisk udsigt. Der er et stort badeværelse med bruser, skabe og dobbeltvaske. Øverste etage ville være en charmerende uafhængig lejlighed.

For enden af indkørslen, i enden af ydersiden, ligger den selvstændige et-etagers bygning på 80 m², som kunne anvendes til forskellige formål, såsom gæsteophold eller som studie i musik, kunst, yoga osv. Badeværelse og køkken er udstyret. Taget kræver reparation eller udskiftning. Dette afspejles tydeligt i den annoncerede pris.

Villaen har rindende vand, elektricitet, telefon og internet. Nogle møbler kan også være til salg. Nærmeste mål for hovedværelserne
Foranveranda: 3,13 m x 2,88 m
Entré: 3,19 m x 2,33 m
Stue/spisestue: 6,75 m x 4,30 m
Køkken: 3,72 m x 2,62 m
Vaskerum: 2,81 m x 1,95 m
Bagveranda overdækket uden myggenet: 5,00 m x 3,07 m
Værelse 1 (nederst): 3,72 m x 3,48 m
Værelse 2 (nederst): 3,80 m - 3,40 m
Familie-badeværelse (nederst): 3,71 m x 2,54 m
Toilet og håndvask (nederst): 1,82 m x 1,31 m
Hovedsoverrum (øverst): 3,66 m x 3,40 m plus modtagelse, etc.
Toilet (øverst): 2,37 m x 1,78 m plus skabe.
Værelse 4 (øverst): 3,66 m x 2,71 m
Værksted: 4,61 m x 3,66 m
Uafhængig lejlighed/studie: 9,00 m x 5,12 m