Villa til salg i Roses, Girona

Charmerende familievilla med 4 soveværelser, swimmingpool, stor have - adgang via to gader! Oplev denne fantastiske villa på ca. 309 m² opført på en stor grund på 1.073 m², med en ideel beliggenhed i et roligt boligområde, tæt på stranden og butikkerne. Ved at drage fordel af en total sydvendt orientering og adgang via to gader tilbyder den en privilegeret livsramme. Indretning med god plads (3/4 soveværelser + separat suite)
Øvre etage (hovedniveau): Entré. Lys stue / spisestue. Uafhængigt og funktionelt køkken. 1 hovedsuite med brusekabine og toilet. 2 soveværelser. 1 brusebad med toilet. 1 indelukket terrasse (veranda) + overdækket terrasse med udsigt over havet.
Nedre etage (uafhængig potentiel selvstændig bolig): Stor opholdsstue (mulighed for at opdele og skabe yderligere hovedsuite). Åben køkken. 1 stor hovedsuite med brusekabine og toilet. Værksted / kælder.

Udendørs og faciliteter
Privat saltvandspool (8m x 4m). Stor træklædt have. Garage + 3 indendørs parkeringspladser i indkørslen. Adgang via to gader (nem parkering og distribution). Sydvendt orientering, der sikrer optimalt sollys. Umiddelbar nærhed til strand og butikker. Denne villa er ideel til en stor familie eller til at huse gæster med fuld autonomi, der kombinerer charme, plads og en førsteklasses beliggenhed!

Energizertifikat: Forbrug: G 324 kWh/m² år. Emissioner: G 85 kgCO2/m² år