Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med udsigt over kanalen med hyggeligt og moderne design, opvarmet swimmingpool, garage og eksklusive faciliteter.

Oplev denne enestående arkitektvilla i atypisk og moderne stil med ca. 220 m² bebygget areal, beliggende på en 520 m² stor grund i hjertet af Marinaen i Empuriabrava. Ejendommen ligger ideelt ved en bred og solrig kanal med fuld sydvendt orientering og tilbyder optimal komfort året rundt. Den sælges fuldt møbleret.

En gennemtænkt planløsning og 4 mastersuiter.

En moderne og lys planløsning, der er udformet med henblik på at bevare alles privatliv:

I stueetagen:
En elegant og rummelig entré.
En stor og meget lys stue/spisestue takket være de brede vinduespartier, der åbner ud mod omgivelserne.
Et moderne, åbent køkken, fuldt udstyret og funktionelt.
1 mastersuite i stueetagen med eget badeværelse med bruser og toilet.
1 separat toilet med eget vaskerum.

På øverste etage:
3 yderligere mastersuiter, hver med eget badeværelse med bruser og toilet.

Mastersuiten: En af suiterne har en privat terrasse med panoramaudsigt over kanalen.

Eksklusive nautiske faciliteter og sydvendt have.

Det nautiske aktiv: En privat 12 meter lang fortøjningsplads ved en bred kanal.
Badning og afslapning: En stor opvarmet saltvandspool udstyret med modstrømsanlæg til sportslige aktiviteter eller afslapning året rundt.
Udendørsliv: En 520 m² stor grund med smukke, sydvendte solterrasser samt grillområde og udendørs bar, ideel til sammenkomster under åben himmel.

Tekniske installationer og moderne hjemmeautomatisering.

Termisk komfort: Reversibelt klimaanlæg og opvarmning med fjernstyret, programmerbar regulering rum for rum.
Energi og sikkerhed: Varmtvandsproduktion via aerotermi, højsikkerhedsalarmanlæg og højhastighedsinternet.
Parkering og opbevaring: 1 lukket garage samt privat parkering på ejendommen.