Villa til salg i La Garita, Telde, Gran Canaria

I La Garita, kystområde i Telde-kommune, findes dette fritliggende chalet bygget på en grund på 791 m2, en eksklusiv ejendom der udmærker sig ved sin privathed, rummelighed og lysindfald samt det fremragende varme klima ved Teldes kyst året rundt.

Med 379 m2 bebygget areal er dette chalet fordelt på tre etager forbundet af en elegant åben trappe til et glasinddækket lucernarium, som giver en fornemmelse af rummelighed og konstant naturligt lys.

På første etage findes hovedindgangen med en modtagelse og gæstetoilet, to salonger placeret i de modsatte ender af etagen, køkken med uafhængig opbevaringszone og bad.
Salonen i den højre fløj, lys og indbydende, har direkte udgang til terrassen og en balustrade der vender ud mod haven.
Salonen i venstre fløj, tænkt som en stue- og spisestue, har et stort vindue der oversvømmes rummet med naturligt lys.
På samme etage er det uafhængige, rummelige og lyse køkken fuldt udstyret og forbindes med en korridor, der fører til spiskammer, vaskerum og badeværelse. I dette område er der en patio med glasloft der giver klarhed og varme til hele huset.

Øverste etage er indrettet til hvileområde og rummer tre soveværelser, alle med eget badeværelse:
Hovedsoverværelset, meget rummeligt, har garderobe, badekar, trægulv og udsigt til havet gennem vindue.
To dobbeltsoverum, begge med fuldt badeværelse en suite og et af dem med terrasse, som tilgår fra badeværelset.
Den rummelige fordelingsgang, åben mod lucernariumet, fylder øverste etage med lys og rummer en opholds- og læseplads.

I kælderniveauet findes garage lukket til to køretøjer og et multifunktionsrum samt et stort opbevaringsrum.

haven omkranser hele boligen og rummer et drivhusområde hvor bregner og tropiske planter vokser, samt en privat swimmingpool med solsengområde og udendørs barbecue og et fuldt udendørs badeværelse. Dets perimeterdesign sikrer stor privathed og et roligt miljø, ideelt til udendørs brug hele året.

Beliggende i La Garita, ved Teldecitys kyst, et af de mest eftertragtede områder for sin ro, familievenlige miljø og privilegerede klima.
Kun få meter fra stranden og med alle tjenester: supermarkeder, skoler, lægecentre, sportsfaciliteter, indkøbscentre og direkte adgang til motorvej GC-1. Et ideelt sted for dem der søger livskvalitet i et kystområde med det bedste klima.

Gældende omkostninger og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet medfører skatter og formalitetsomkostninger. Skattebasen: det højeste mellem salgsværdien og skattegrundlaget for reference. Indikation: 2. hånd ITP 6,5% + notar/registrering cirka 0,3%–0,8% (varierende takster afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Hvis der er et realkreditlån: vurdering og bankomkostninger. Vi vil levere en detaljeret estimering for ejendommen under hensyn til købers konkrete forhold.