Villa til salg i Roses, Girona

Luksusvilla med panorama udsigt i Roses
Opdag denne pragtfulde villa opført i 2002, en ægte arkitektonisk perle ved Costa Brava, i et eksklusivt område i Roses (Girona). Designet med materialer af højeste kvalitet og solrig sydvendt orientering lover en luksuriøs og rolig livsstil.

En indretning tænkt til fornøjelse og funktionalitet (276 m² bebygget)

Modtagelsesniveau og spektakulær udsigt:
Hjertet af huset åbner sig ud til en rummelig stue-spisestue, hvor blikket favner havet og giver en skiftende udsigt gennem årstiderne.
Funktionskøkken adskilt og udstyret med spisekammer.
Dækket terrasse med barbecue til uforglemmelige middage foran horisonten.
Prinsesseherskabs-suit majestetisk med walk-in-closet og privat bad.
Gæstetoilet.

Komfort: bred trappe, der muliggør fremtidig installation af elevator.

Relax- og uafhængighedsniveau:
Dette niveau er dedikeret til samvær og privatliv, med:
Et komplet og privat gæstelejlighed (stue, fuldt udstyret køkken, dobbeltrom og bad).
Et yderligere dobbeltværelse i suite med direkte adgang til haven.
Et kontor (gabinete) ideelt til hjemmearbejde.

Et udendørs oasisk område (tomt 821 m²)
Dyk ned i privat poolen, mens du beundrer Costa Bravas reliefs. Den Middelhavsinspirerede have er en invitation til ro, med diskrete og muren-afgrænsede afslapningsområder.

Eksklusive faciliteter og services:
Let parkering: rummeligt garage på 35 m² med direkte adgang til villaen, samt to eller tre indendørs parkeringspladser i gadeplan.
Komfort året rundt: centralvarme, aircondition, pejs, termoruder.
Funktionalitet: to køkkener, tre bade, rummelig opbevaringsrum.

Denne enestående ejendom udgør en unik mulighed, der kombinerer privilegeret beliggenhed, panoramaudsigt, byggkvalitet og stor brugsmæssig fleksibilitet.

Energiytelseskedel:
Forbrug: E 203 kWh/m2 årligt
Emissioner: E 53 kgCO2/m2 årligt