Hotel til salg i Antequera, Málaga

Til Salg: Smukt 4-stjernet hotel i hjertet af Andalusien

Beliggenhed: Antequera, Málaga, Spanien

Beskrivelse:

Velkommen til dette magnifikke 4-stjernede hotel, beliggende langs den maleriske motorvej A-45. Dette velholdte og charmerende hotel udgør en unik mulighed for investorer, der søger et succesfuldt foretagende i en af Spaniens mest fortryllende regioner.

Højdepunkter:

-Rum: 48 rummelige og komfortable værelser (36 dobbeltværelser og 12 enlige værelser) med moderne faciliteter og fantastisk udsigt over det andalusiske landskab.
-Lejlighed: En selvstændig 4-værelses lejlighed inden for hotellet på 91,09 m², ideel til længere ophold eller personaleophold.

Faciliteter:

-Et fuldt udstyret restaurant på 117,90 m² og en bar, hvor gæsterne kan nyde lækre måltider og drinks.
-Eksisternende parkeringsfaciliteter, herunder otte garager.
-Yderligere faciliteter såsom et vaskeri, opbevaringsrum og et eksternt køkken til catering.
-To private villaer på stedet:
-Villa 1: 107,66 m² (altan, entré, køkken, spisekammer, badeværelse og tre soveværelser)
-Villa 2: 201,31 m² (altan, entré, stue, gang, køkken, vaskerum, badeværelse, fire soveværelser, garage og opbevaringsrum)
-Yderligere uafhængig restaurantområde, ideel til franchise for at generere yderligere indkomst. Øverste etage af dette rum er et lejlighed klar til renovering.

Fællesområder:

- Bundplan: Elegant reception, hyggelig cafeteria, rummeligt spisesområde, gæster-toiletter, et fuldt udstyret køkken, personaleområde og forskellige opbevaringsrum.
- Første sal: Hyggelig lounge, kontorområde, personaleområde, 10 værelser (4 med en smuk terrasse) og en 4-værelses lejlighed.
- Anden sal: Lounger og 21 komfortable værelser.
- Tredje sal: Lounger og 17 komfortable værelser.
- Udendørs: To smukke enfamiliehuse, et vaskeribygning, et installations- og opbevaringsbygning samt et transformatorhus.

Turistisk beliggenhed:

Beliggende ved autovía A-45, en vigtig turistfyldningsrute, der forbinder de smukke byer Málaga og Córdoba. Hotellet er et populært stop for turistbusser fra rejsebureauet Tui, hvis passagerer regelmæssigt overnatter, får morgenmad, frokost og middag her. Nærmeste seværdigheder inkluderer den historiske by Antequera, den imponerende El Torcal naturpark og den verdensberømte Caminito del Rey.

Dimensioner:

-Hotelområde: 1.928,37 m²
-Grundstykke størrelse: 33.000 m² (+/-)

Finansiel information:

-Vurderet værdi (2010): €4.001.258

Funktioner:

-Konsolideret ejendom uden kendte byggereguleringsovertrædelser.
-Beliggende nær store turistveje, ideel for gæster, der udforsker Andalusien.

Denne smukke hotel tilbyder ikke blot komfortable indlogeringer, men også omfattende faciliteter til et bredt udvalg af arrangementer og sammenkomster. Det er en fremragende investering for enhver iværksætter i hotelbranchen.

Vigtig bemærkning:

På vegne af ejerne beder vi venligt, men bestemt, interesserede parter og andre ejendomsmæglere om ikke at kontakte hotellet direkte eller besøge uden en aftale. Dette værdsættes ikke. Økonomiske oplysninger kan gives til genuinely interesserede parter, der kan demonstrere tilstrækkelige midler og underskrive en NDA.

Vigtigt:

For transaktioner overstigende €5.000.000, ligesom for kommercielle og investerings-ejendomme, er en formue- og soliditetsbekræftelse et standardkrav, inden visninger fortsætter. Dette sikrer en sikker proces for alle parter. Vi respekterer fuldt ud behovet for fortrolighed i disse sager.