Villa til salg i Cubelles, Barcelona

Opdag denne smukke moderne villa med energioptimering og 197 m² med separat gæstehus, opført i 2021, beliggende på en rummelig grund på 586 m² i den solrige by Cubelles (Barcelona), kun få minutters kørsel fra de lange strande, butikker og internationale skoler. I nærheden ligger berømte kystbyer som Sitges.

Primær bolig
- Nutidig arkitektur med trækonstruktion og optimal isolering: 15 cm træuld i væggene og 20 cm i taget.
- 1 soveværelse en suite med walk-in-closet
- 3 soveværelser
- 2 fulde badeværelser
- Dobbelt glas med elektriske persienner, isoleret med polyurethane-skum.
- Kanalaircondition til større komfort året rundt.
- Solvarmeberedning på 300 liter + elektrisk kedel på 80 liter til en energibesparende varmtvandsforsyning.
- Panset låge for øget sikkerhed.
- 650 liters vandspejs med pumpe, samt tilslutning til den lokale offentlige forsyning.
- 12 solcellepaneler på 430 W til en bæredygtig og energibesparende livsstil.

Udeområde
- Swimmingpool på 7 x 4 meter med separat teknisk rum.
- Overdækket terrasse på 30 m², ideel til udendørs måltider og afslapning.
- Have 30 m² til grøntsager og friske krydderurter.
- Skrankeskab på 16 m² til opbevaring eller aktivitetsrum.

Gæstehus
- Fuldt selvstændigt med egen indgang.
- Opholdsstue/soveværelse og fuldt badeværelse.
- Perfekt til gæster, udlejning eller som arbejdsområde.

Denne villa tilbyder en unik kombination af moderne luksus, naturlige materialer og energibesparende løsninger samt en rolig beliggenhed tæt på kysten. Klar til indflytning eller alsidigt som investerings- eller udlejningspotentiale.