Byggegrund til salg i Pego, Alicante

Fuldstændigt privatliv midt i naturen, 100 meter fra naturparken … med indtægter fra første dag
Leder du efter endnu en grund … eller et aktiv, der allerede fungerer?
For her ligger forskellen.
Du køber ikke tom jord. Du køber produktion, eget vand og et beskyttet miljø, som ikke kan genskabes.
Denne grund på 4.278 m² med et redskabsskur på 14 m² ligger ved siden af naturparken Marjal de Pego-Oliva, et af de mest værdifulde naturområder i Valencia-regionen.
Og her kommer det vigtige:
Det, du ser, er det, der er: beskyttet natur, et redskabsskur og en landbrugsejendom i drift.
Så det afgørende spørgsmål er:
Vil du have en hvilken som helst grund … eller et privat fristed med indtægter fra landbruget og egne ressourcer?
Det, du faktisk køber
4.278 m² landbrugsjord.
Appelsintræer i fuld produktion.
Nettoindtægter fra de seneste høstsæsoner på mellem 3.000 € og 6.000 € om året.
Egen naturlig vandbrønd.
Redskabsskur på 14 m².
Beskyttet naturområde kun 100 meter væk.
Du er ikke afhængig af tredjeparter for at få vand.
Du starter ikke fra bunden.
Du skal ikke vente i årevis på at få indtægter.
En egen brønd med mulighed for forbedring
Redskabsskuret huser i øjeblikket ejendommens naturlige vandbrønd.
I øjeblikket pumpes vandet op ved hjælp af en traktordrevet motor, et funktionelt system, som dog optager en stor del af bygningens indvendige plads.
En meget anvendt løsning på rustikke grunde i dag er at installere en nedsænket solpumpe med lagertank.
Installationen omfatter:
Nedsænket solpumpe i brønden.
Solpaneler.
Lagertank på mellem 1.000 og 5.000 liter.
Distributionssystem til vanding og husholdningsbrug.
Fordele:
Intet brændstof.
Praktisk talt ingen driftsomkostninger.
Større brugervenlighed.
Fuld udnyttelse af redskภskurets indvendige plads.
Mindre vedligeholdelse end ved traditionelle systemer.
Vejledende installationsomkostning: omkring 2.500 €, afhængigt af brøndens endelige egenskaber og den tilgængelige vandmængde.
Før enhver investering anbefales det, at en fagperson kontrollerer:
Brøndens samlede dybde.
Det tilgængelige vandniveau.
Den faktiske vandføring (liter pr. minut).
Tilstanden af den eksisterende installation og de eksisterende rør.
I mange tilfælde kan en del af den nuværende infrastruktur genanvendes, hvilket reducerer de endelige omkostninger betydeligt.
Den fejl, mange købere begår
At tro, at alle grunde er ens.
Det er de ikke.
Den største risiko her er at købe uden at forstå jordens faktiske anvendelse.
Her er der ingen løfter om byggeri eller urealistiske forventninger.
Der er noget langt mere håndgribeligt:
Landbrugsanvendelse + personlig glæde + produktivt aktiv.
Hvem giver denne ejendom mening for?
For den, der:
Vil koble af uden naboer.
Sætter pris på ægte privatliv.
Leder efter en produktiv landbrugsejendom.
Vil have adgang til eget vand.
Ønsker at kombinere fritid, natur og investering.
Hvis du ønsker at opføre en bolig, er denne ejendom sandsynligvis ikke noget for dig.
Men hvis du søger ro, uafhængighed og en ejendom, der allerede giver et udbytte, er den værd at lære at kende.
Vil du købe endnu en grund … eller et aktiv, der allerede skaber indtægter?