Byggegrund til salg i Pego, Alicante

Privatliv i fuld natur, 100 meter fra naturparken, med indtægter fra dag 1.

Leder du efter en grund mere, eller et aktiv, der allerede kører? Her er forskellen: du køber ikke tom jord. Du køber produktion, eget vand og et beskyttet miljø, som ikke kan genskabes.

Denne grund på 4.278 m² med en lille landbrugshytte på 14 m² ligger ved siden af Naturparken Marjal de Pego-Oliva, et af de mest værdifulde naturområder i Comunidad Valenciana.

Det vigtigste: det, du ser, er det, der er der: beskyttet natur, en landbrugshytte og en landbrugsejendom i produktion.

4.278 m² landbrugsjord, appelsintræer i fuld produktion, nettoindtægter opnået i nyere kampagner mellem 3.000 € og 6.000 € årligt, egen naturlig brønd og landbrugshytte på 14 m². Beskyttet naturomgivelser kun 100 meter derfra. Oliva-stranden cirka 4 kilometer væk. Du er ikke afhængig af tredjepart for vandet. Du starter ikke fra nul, og du venter ikke i årevis på at få indtægter. En egen brønd med muligheder for forbedring.

Landbrugshytten rummer i øjeblikket ejendommens naturlige vandbrønd. I dag sker oppumpningen af vandet via en motor, der drives af en traktor; et fungerende system, men som optager en stor del af pladsen indendørs i byggeriet. En løsning, der i øjeblikket anvendes på rustikke grunde, er at installere en nedsænket solpumpe med en lagertank.

Installationen omfatter: nedsænket solpumpe i brønden, solpaneler, lagertank på mellem 1.000 og 5.000 liter samt fordelingssystem til vanding og husholdningsbrug. Fordele: ingen brændstof, næsten ingen driftsomkostninger, større brugskomfort, fuld udnyttelse af den indvendige plads i landbrugshytten og mindre vedligeholdelse end med traditionelle systemer. Anslået installationsomkostning: omkring 2.500 €, afhængigt af de endelige brøndegenskaber og den tilgængelige vandmængde.

Før enhver investering anbefales det, at en professionel kontrollerer: brøndens samlede dybde, den tilgængelige vandstand, den reelle vandmængde (liter per minut), anlæggets tilstand og eksisterende rør. I mange tilfælde kan en del af den nuværende infrastruktur genbruges, hvilket kan reducere den endelige omkostning markant.

Den fejl, mange købere begår, er at tro, at alle grunde er ens. Det er de ikke: at købe uden at forstå den reelle anvendelse af jorden kan gøre hele forskellen. Her er der ingen bygge-løfter og ingen urealistiske forventninger. Der er noget mere konkret: landbrugsmæssig brug, personligt udbytte og et produktivt aktiv.

Hvem giver denne ejendom mening for? For den, der vil koble af uden naboer, som værdsætter reel privatliv, ønsker en produktiv landbrugsejendom, vil have eget vand og gerne vil kombinere fritid, natur og investering. Hvis du leder efter at bygge en bolig, er denne ejendom sandsynligvis ikke noget for dig; hvis du leder efter ro, uafhængighed og en grund, der allerede producerer, kan det betale sig at lære den at kende.

Vil du vide, om den passer til det, du leder efter? Denne ejendom kan være et godt valg, hvis du søger en grund med produktion og indtægter fra starten.