Villa til salg i Marbella, Málaga

La Finca de Marbella – Luksusliv med panoramaudsigt til hav og bjerg

Oplev det allerbedste af Marbella i denne stunning, fuldt møblerede familie villa, der tilbyder forbløffende hav- og bjergudsigter fra en af områdets mest eksklusive adresser.

Beliggende i Finca de Marbella I – den originale og mest prestigefyldte fase af udviklingen – udmærker denne bolig sig ved større grunde, højere byggestandard, forbedret privatliv og ultimativ ro, som alle overgår nyere faser som La Finca de Marbella II.

Ejendomsoverblik
Tilbage på en grund på 871 m² strækker villaen sig næsten 200 m² fordelt på to niveauer, suppleret af 170 m² terrasser og udendørs rum. Omgivet af smukt anlagte haver og en opvarmet privat pool, ligger den i et fredeligt, sikkert fællesskab med natlige patruljer.

Sælges fuldt møbleret med udsøgte italienske designerstykker – dette er et nøgleklar hjem — klar til umiddelbar indflytning eller en lukrativ udlejningsdrift.

Planløsning
Stueetagen i åben plan integrerer problemfrit et lyst opholds- og spisestueområde med et fuldt udstyret moderne køkken, som alle åbner direkte ud til den solrige terrasse og pool.

På første sal nyder tre elegante soveværelser private terrasser med uforstyrrede panoramaudsigter over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Master-suitetten har et luksuriøst badeværelse en suite og en rummelig walk-in-garderobe.

Højdepunkter
• Sælges fuldt møbleret med eksklusivt italiensk møbler og indretning
• Opvarmet privat pool og indendørs dampbad
• 4 soveværelser, 3 badeværelser og gæstetoilet
• Tempur justerbare madrasser, marmorvægslister, designerbelysning
• Privat high-tech motionsrum (løbebånd og cykel) på terrassen
• Stor grillområde og udendørs spiseområde til underholdning
• To overdækkede parkeringspladser + rigelig gadeparkering
• Fredeligt, sikkert, familievenligt miljø med 24/7 patrulje
• Licens i gang, der tillader tilføjelse af to ekstra rum på en eksisterende terrasse – fremragende udvidelsespotentiale
• Upåklagelig stand – sjældent udlejet og omhyggeligt vedligeholdt
• Solcelledrevet tag med fotovoltaiske paneler og energilagringssystem – markant reducering af forbrugsomkostninger
• Turistlicens udstedt med topkundes tilfredshed
• Stort fladskærms-tv i hovedstuen
• Klimaskjult træhus til børn eller opbevaring

Prime beliggenhed
• 3 minutter til stranden
• 2 minutter til nærmeste golfbane
• 8 minutter til La Cañada Shopping Centre
• 12 minutter til Puerto Banús
• 30 minutter til Málaga Lufthavn
• Hurtig adgang til motorvejen A-7, der forbinder direkte til Málaga by og resten af Spanien

Nyd total privatliv, samtidig med at du er få øjeblikke fra Marbella’s gyldne strande, fin spisning og internationale skoler.

Investeringsevne
Udover livsstils-appellen tilbyder Dream Villa Marbella enestående lejeindtægter og langsigtet værdi:
• €1.500 pr. nat i højsæsonen (korttidsleje)
• €14.000 pr. måned for langtidsophold

Dets nøgleklare tilstand, førsteklasses møbler og eftertragtede placering i Finca de Marbella I gør det til en af de mest eftertragtede og profitable ejendomme i Marbella’s luksusmarked.

Hvorfor denne villa skiller sig ud
I modsætning til nyere udviklinger tilbyder denne villa i Finca de Marbella I:
• Større grund
• Højere byggekvalitet
• Ideel sydvendt orientering
• Uforstyrrede hav- og bjergudsigter

En sjælden kombination, der placerer den blandt Marbella’s mest eksklusive og vedvarende hjem.

Livsstil
Vågn op til lyden af fugle og panoramaudsigter, tilbring dagen ved din opvarmede pool, og nyd aftener med måltider under stjernerne med udsigt over Middelhavets horisont.

Uanset om det er som familiehjem, ferieparadis eller en høj-afkast investering, leverer denne villa essensen af Marbella-luksusliv.