Lejlighed til salg i Canillas, Madrid by, Madrid

Aproperties udbyder i eksklusivt samarbejde denne lejlighed til salg i Canillas (Hortaleza-distriktet), en fremragende mulighed både som bolig til daglig brug og som investeringsejendom i Madrid, især henvendt til turistudlejning og efterspørgsel knyttet til Fórmula 1 Madrid.

Denne ejendom har 93 m² bebygget areal ifølge ejendomsregistret (hvoraf 47 m² hører til boligen), med en funktionel planløsning og rum, der er udnyttet rigtig godt. Den private terrasse på 46 m² er et af ejendommens store særpræg, ideel til at nyde udendørslivet midt i byen.

Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret, herunder møbler, hårde hvidevarer og alle nødvendige redskaber (lagner, håndklæder, service, komplet køkkengrej), hvilket gør det muligt at flytte ind eller begynde at tjene penge på den fra første dag uden behov for yderligere investering.

Derudover har ejendommen licens til turistudlejning, hvilket gør den til en fremragende mulighed for investorer, der søger høj afkastmulighed i Madrid, både til ophold med kort varighed og til traditionel udlejning.

Planløsning og vigtigste kendetegn

Hyggelig og lys stue-spisestue med direkte adgang til terrasse
Sovesofa i stuen, som giver mulighed for samlet kapacitet på op til 4 personer
Terrasse på 45 m² udstyret med spiseområde udendørs, liggestole og bruser
Separat, fuldt udstyret køkken med separat vaskeriområde
Suiteværelse med eget privat badeværelse
Adgang til terrasse fra stue og soveværelse
Alle værelser vender ud mod det fri (meget lys og krydsventilation)
Aircondition
Individuel opvarmning
P-plads inkluderet i prisen
Depotrum i samme bygning

Stue-spisestuen åbner sig direkte til den spektakulære terrasse og har sovesofa, hvilket udvider overnatningskapaciteten til op til 4 personer, et nøglepunkt for at maksimere afkastet ved turistudlejning.

Det separate køkken tilbyder store arbejds- og opbevaringsflader samt et separat vaskeriområde, hvilket giver ekstra funktionalitet.

Hovedsoveværelset er en suite-type med privat badeværelse med bruser, rummelige skabe og plads til hjemmearbejde; derudover har det direkte adgang til terrassen, hvilket giver både privatliv og forbindelse til udelivet.

Strategisk beliggenhed og investering knyttet til Fórmula 1 Madrid

Ejendommen ligger i et af Canillas’ mest veletablerede boligområder og er omgivet af supermarkeder, skoler, restauranter, sportscentre og grønne områder.

Dens placering er særligt strategisk på grund af nærheden til Valdebebas, hvor der vil blive udviklet den nye urbane Formel 1-bane i Madrid, et af byens mest relevante projekter i de kommende år. Det vil tiltrække international turisme og øge efterspørgslen efter overnatning. Lejligheden har desuden fremragende forbindelser til Fórmula 1 Madrid-banen, som kan nås på få minutter både i bil og med offentlig transport.

Hvad angår offentlig transport, ligger den kun 5 minutter fra metrostationen Pinar del Rey (Linje 8) med direkte forbindelse til Nuevos Ministerios og til Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Linje 8 er i øjeblikket den vigtigste planlagte forbindelse for at komme til Fórmula 1 Madrid-banen i Valdebebas, og ejendommen ligger kun 2 stop fra den, hvilket er en afgørende differentieringsfordel for investering i overnatning.
Ca. 10 minutters gang fra metrostationen Esperanza (Linje 4), som hurtigt forbinder til vigtige punkter i byen såsom Avenida de América, Goya eller Argüelles.

Denne sammenhæng gør den til en ideel løsning både for turister, der ønsker at opleve Madrid, og for deltagere i store arrangementer som Fórmula 1 Madrid.

Denne ejendom repræsenterer en unik investeringsmulighed i Madrid, ideel til: Turistudlejning til besøgende i byen / Bolig til deltagere ved Fórmula 1 Madrid i Valdebebas / Investering med højt afkast i et område i vækst.

Kombinationen af turistlicens, strategisk beliggenhed, fremragende forbindelse til banen (kun 2 stop), kapacitet til 4 gæster og at den leveres fuldt møbleret positionerer den som en yderst attraktiv ejendomsaktiv i det nuværende marked.

Kan du forestille dig at bo her eller begynde at få afkast fra første dag?

Nº AICAT: 8446