Byggegrund til salg i Arenys de Munt, Barcelona

Byggemodentlig parcel lige ved centrum
Vi præsenterer en 994 m2 parcel lige ved centrum af Arenys de Munt. Sydvendt, meget solrig, 4 minutters kørsel til motorvejens afkørsel c32, 30 minutter til Barcelona og 10 minutter til de fantastiske strande i Arenys de Mar, Caldetes, Sant Vicenç de Montalt.

Mulighed for opførelse af et enkeltfamiliehus i henhold til følgende bygningsregler i POUGM:

Klassificering underområde A4.3
Min. parcelestørrelse 1000 m2 / 20 m
Ophold 30%
Nettobebyggelse 0,50 m2
Hjæpebygning: belægning 5%
Højde på bebyggelse: NrPL 2P ARM 7,50 m
Afstande:
Gade 10 m / Side 5 m / Bag 5 m

Bebyggelsesbetingelser:

Art. 63. Betingelser for parcelling og bebyggelse i zone A4
1. Den minimale parcelstørrelse og den minimale facadeafstand til gaden defineres for hver underzone i den vedlagte tabel.
2. På de parker, hvis areal er dobbelt så stort som det minimale areal fastsat for hver underzone, vil to sammenbyggede boliger kunne tillades i et samlet projekt og med én ansøgning.
3. Også i tilfælde af to sammenhængende/parceller vil to sammenbyggede boliger kunne tillades, løst i et samlet projekt og én ansøgning.
4. Hjæpebygninger må højst være 3 m høje målt fra det endelige terrænsniveau til startpunketet for taget og dækkes med skråt tag eller et ikke-gåbart fladt tag.
5. Den fritliggende del af parcellen til bebyggelse skal have privat grønt og mindst 50% af dens overflade skal beplantes.