Lejlighed til salg i Cristo de la Epidemia, Málaga by, Málaga

Denne lejlighed — med turistlicens godkendt før 2024 — tilbyder enestående og sikker mulighed på det nuværende marked i Málaga. Da licensen er baseret på en ældre lovgivning omkring turistudlejning i Andalusien, nyder den garanteret kontinuitet og en tydelig juridisk fordel, der adskiller den fra ejendomme, der for nylig er registreret.

Beliggende kun 15 minutters gang fra Málagas gamle bydel, har lejligheden direkte uafhængig adgang fra gaden og ligger i første sal, som tilgås via en privat trappe. Denne opbygning giver et højt niveau af privatliv og autonomi, både for gæsterne og ejeren. Med 67 m² byggemål er boligen fordelt på et dobbeltværelse, sovesofa i stuen (samlet kapacitet til fire personer), et badeværelse med bruser og et fuldt udstyret åbent køkken. Den har køling/varme aircondition, Wi-Fi, TV og vaskemaskine og er klar til øjeblikkelig drift uden yderligere investering.

Ejendommen har stabil belægning hele året og får fremragende bedømmelser fra gæsterne. Besøgende fremhæver gentagne gange sin komfort, at billederne stemmer overens med virkeligheden, den rolige atmosfære og nærheden til byens centrum. På de største reservationsplatforme har den en gennemsnitlig vurdering på 8,3/10 ("Meget god") baseret på verificerede anmeldelser.

Placeringen er endnu en af dens store attractører. Lidt over én kilometer fra det historiske centrum og tæt på Málagas vigtigste kulturhistoriske seværdigheder, handelsområder, restauranter og Playa de la Malagueta, kombinerer den let adgang, ro og en vedvarende turistefterspørgsel hele året rundt.

Set fra et investeringsperspektiv tilbyder lejligheden en estimeret bruttomedvinst på omkring 10 % årligt, afhængigt af forvaltningsmodellen og belægningen. Dens turistlicens før 2024 sikrer operationel stabilitet på lang sigt i en kontekst med stigende restriktioner for nye licenser.

Samlet set er det en nøglefærdig investering: juridisk konsolideret, med dokumenterede indtægter og beliggende i et af Europas mest dynamiske og modstandsdygtige bymarkeder, ideel for investorer der søger sikkerhed og høj afkast.