Hulehus til salg i Castril, Granada

Dette smukke hulehus kombinerer den traditionelle rustikke charme med privilegiet at være omgivet af en imponerende naturlig omgivelse. Perfekt til dem, der søger ro, uendelige udsigter og en bæredygtig livsstil.
Boligen, som er i god almindelig stand, behøver kun små forbedringer for at vise sit fulde potentiale. Den er fordelt i stue, køkken, 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Der er tilsluttet kommunalt vand, og der er behov for solenergi for at få strømforbindelse. Internet er muligt.
Der er en nedgravet pool og en solariumterrasse med en imponerende udsigt. Der er rigelig plads til parkering.
Området er ideelt for naturelskere, med vandre-, cykel- og fuglekiggeruter. Lidt over en time fra den mediterranske kyst.
En unik mulighed for at nyde freden, autentiteten og den naturlige skønhed på den granadinske højslette.

I salgsprisen er omkostninger ved køb og salær til agentur ikke inkluderet.

Yderligere omkostninger ikke inkluderet i salgsprisen for boliger ved anden overdragelse:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Den gældende skattesats vil blive anvendt i den pågældende Comunidad Autónoma, afhængigt af købers personlige situation. Denne skat beregnes ud fra den højeste værdi mellem Catastros Referencia-værdi og købsprisen.
oMed godtgørelse: 3%
oUden godtgørelse: 7,75%
•Notaromkostninger:
Notarhonorarerne fastsættes i henhold til de officielle takster, der er angivet i Anexo I til Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, som regulerer notarpriserne.
•Tinglysningsomkostninger:
Registreringen af købsaftalen i Ejendomsregistret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Anexo I til Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
•Ejendomsmæglerhonorarer:
Der pålægges en provision på 3% plus IVA af salgsprisen, med et minimumsbeløb på 3.000 € plus IVA. Disse honorarer er ikke inkluderet i ejendommens pris.
•I tilfælde af nyopførte boliger (første overdragelse):
Der vil blive pålagt IVA med den gældende lovbestemte sats samt Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).