Lejlighed til salg i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Sælges bolig i loftsdublex-agtig stil i kvarteret El Cabanyal, et af de mest eftertragtede områder i Valencia. Beliggende på første sal i en traditionel bygning forener den historisk charme med et moderne og funktionelt design.
Boligen, med et ca. areal på 85 m², er fordelt på to plan. På hovedplan fremhæves en lys stue-spisestue med østlig orientering og udgang til en balkon, et moderne åbent køkken fuldt udstyret samt et badeværelse med kvalitetsfinish. På øverste etage findes et rummeligt hems-formet soveværelse med skrå lofter og et dragehjørne (kirkegårdsvindue), som giver karakter og rummelighed til rummet.
Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, inklusive klimaanlæg i begge plan, klar til indflytning eller til leje.
I øjeblikket er boligen udlejet med en gældende kontrakt til januar 2026, hvilket giver en månedlig leje på 1.500 €, hvilket også gør den til en fremragende investeringsmulighed med straks afkast.
Beliggende få minutters gang fra Malvarrosa-stranden og omgivet af butikker, restauranter, offentlig transport og alle serviceydelser, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af komfort, stil og beliggenhed.
En unik mulighed for dem, der ønsker at bo eller investere i et af Valencias mest ikoniske og mest lovende kvarterer.
Salgsprisen, der er angivet, inkluderer ikke gebyrerne til ejendomsmægleren, som udgør 3% af den endelige købssum, plus 21% moms, ejendomsskatter, notar-speditionsudgifter, registreringsomkostninger, lovpligtige afgifter og eventuelle finansieringsomkostninger forbundet med lånet.