Villa til salg i Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Luksusvilla på første række ved havet i Camp de Mar - drømmehjem og investering på én gang

Denne eksklusive ejendom - en af få luksus rækkehuse i Mallorca med gyldig ferieudlejningstilladelse for op til 20 personer - ligger i en spektakulær placering direkte ved første række havet i Camp de Mar. Således forener denne bolig det bedste fra begge verdener: et privat og mediterrant tilflugtssted og samtidig en enestående investering med et ekstraordinært afkastpotentiale.

Ejendommen består af en hovedvilla og en separat gæstevilla, begge med tidløs arkitektur, lyse rum og uovertrufne panoramaudsigter over åbent hav. Uanset indgangen kan man føle den særlige energi i dette sted: lyden af bølgerne, den friske havluft og den perfekte ro fra en af Mallorcas mest afterdråde bugter.

Hovedvillaen byder på en elegant kombination af rummelighed og moderne design i cirka 700 m² beboelses- og nyttig plads. Den åbne stue/spisestue med hængeløjlig pejs og designet køkken fra Gaggenau åbner ud til store solrige terrasser, der ser ud til at svæve over havet gennem gulv-til-loft vinduer. Hovedsoveværelset optager en hel etage og har to badeværelser, walk-in-closet og direkte adgang til terrasserne: en privat tilflugt af imponerende eksklusivitet.

Det eksklusive wellnessområde med opvarmet indendørs pool, sauna og afslapningsområde garanterer ren afslapning, mens den spektakulære infinity-pool på 79 m² og jacuzzi tilbyder en uforlignelig badeoplevelse med udsigt over Middelhavet.

Gæstevillaen, med tre soveværelser, lyse opholdsrum og en separat personalelejlighed, komplementerer i sin helhed og giver maksimal fleksibilitet: ideel til familier, venner eller til turistudlejning som en del af ferieudlejningstilladelsen.

Kombinationen af en privilegeret beliggenhed, imponerende arkitektur, direkte havadgang og en eksisterende ferieudlejningstilladelse til op til 20 personer gør denne ejendom til en absolut sjældenhed i det sydvestlige Mallorca. Tilladelsen tilføjer ikke blot værdi til villaen, den åbner også en unik mulighed for at kombinere luksus og afkast - i en region hvor nye tilladelser sjældent udstedes.

Camp de Mar er synonymt med middelhavselegance og eksklusivitet. Indlejret i en malerisk bugt med en sandstrand, turkistblåt vand og den berømte Andratx Golf lige uden for døren, tilbyder denne beliggenhed alt, der gør livet på Mallorca særligt. Den moderne Puerto de Andratx, Palma og lufthavnen ligger under 30 minutter væk.

En villa, der rører alle sanser - og en unik investering i Mallorca på grund af beliggenhed, kvalitet og karakter af tilladelse.

Eksklusiv dobbeltvilla med direkte adgang til havet i Camp de Mar - middelhavsluksus i sin reneste form

I en af Mallorcas mest eftertragtede placeringer, direkte på første række ved havet i Camp de Mar, står denne ekstraordinære parede villa - et arkitekturværk, der forener elegance, privatliv og middelhavslivsstil på højeste niveau. Ejendommen består af en hovedvilla og en separat gæstevilla - begge med imponerende havudsigter, rummelige opholdsrum og en sjælden ferieudlejningstilladelse til op til 20 personer. Denne kombination gør ejendommen ikke blot til et eksklusivt tilflugtssted, men også til en yderst attraktiv investeringsejendom langs den sydvestlige kyst af Mallorca.

Ejendomsoplysninger

Beliggenhed: Camp de Mar - 1. række til havet med privat havadgang

Grundareal: ca. 1.922 m²

i alt byggeret: ca. 1.922 m²

Beboelsesareal: ca. 983 m²

Hovedvilla: ca. 696 m² beboelsesareal + ca. 617 m² terrasser

Gæstevilla: ca. 287 m² beboelsesareal + ca. 322 m² terrasser

Opførelsesår: 2008

Tilstand: god stand, luksus møbler

Pris: 15.000.000

Værelsesinddeling

12 værelser i alt

9 soveværelser - alle med eget badeværelse, walk-in-closet og havudsigt

9 badeværelser

Hovedværelse på en hel etage med to badeværelser og walk-in-closet

Stor stue/spisestue med hængepejs

Åben designkøkken med Gaggenau-apparater

Separat gæstevilla med tre soveværelser, lyse opholdsrum og personalelejlighed

Faciliteter og komfort

Gulvvarme, kolde/varme aircondition, varmepumpe

Infinity-pool (79 m² vandoverflade) med spektakulær havudsigt

Indendørs opvarmet pool i wellnessområdet

Sauna, bruser og afslapningsområde

Jacuzzi på en af terrasserne

Elevator til alle niveauer

Alarmsystem, kameraovervågning, nødkald til politiet

Fuldisolerede vinduer, aluminiumsrammer

To garager, yderligere vaskeri og tørreskab

Særlige kendetegn

Ferieudlejningstilladelse til op til 20 personer, en absolut sjældenhed ved den sydvestlige kyst!
→ gør denne luksuriøse dobbelthytte ikke blot til et drømmehjem, men også til en unik investeringsejendom.

Direkte og nem adgang til havet og uhindrede panoramaudsigter

Kombination af privatliv, eksklusivitet og middelhavslivsstil

Kun få minutters kørsel til Andratx Golf, den fine sandstrand og Camp de Mars beach clubs

6 km til nærmeste internationale skole, 35 km til Palma-lufthavnen

Camp de Mar er et af de mest eksklusive tilbagetræk i det sydvestlige Mallorca og repræsenterer en livsstil i middelhavsstil på højeste niveau. Indlejret i en malerisk bugt, fascinerer komplekset besøgende med sin fine sandstrand og turkisblåt hav, perfekt til svømning, badning og vandsport. Det fremtrædende restaurant beliggende på klippeøen i kysten, tilgængelig via en træbro, er kendt som byens pejlemærke.

Udover det vidunderlige naturlige miljø har Camp de Mar fremragende infrastruktur. Den berømte Andratx Golf, med sin spektakulære 18-hullers bane, er en af de smukkeste på øen og tiltrækker spillere verden over. Eksklusive hoteller, elegante strandklubber og luksusrestauranter skaber en elegant atmosfære uden at skuffe. Samtidig tilbyder Camp de Mar en høj grad af ro og privatliv væk fra de store turistcentre.

Takket være nærheden til Andratx havn med dets trendy promenad og de maleriske landsbyer Andratx og Sant Elm, drager beboerne fordel af et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Palma og internationale lufthavnen nås nemt på under 30 minutter - perfekt for dem, der ønsker at forenes eksklusivitet, natur og fremragende forbindelser.

Camp de Mar forener idyl og elegance, natur og livsstil - et sted, hvor luksus og middelhavets ro udgør en unik symbiose.