Lejlighed til salg i La Sagrada Família, Barcelona by, Barcelona

Beliggende på Calle Castillejos, midt i Baix Guinardó, skiller denne lejlighed sig ud ved sin enestående placering i et roligt område, der er perfekt forbundet og omgivet af alle de nødvendige faciliteter til hverdagen. Kun få minutters gang derfra finder du Sagrada Familia, Hospital de Sant Pau og Passeig de Sant Joan, samt et bredt udvalg af butikker, restauranter, caféer og grønne områder. At bo her er at nyde den autentiske barcelonesiske livsstil i et dynamisk, bekvemt og charmerende miljø.

Boligen kombinerer moderne design, funktionalitet og komfort i et rum, der er optimalt udnyttet. Med et bebygget areal på 67 m² (58 m² nyttigt) vil den blive afleveret fuldt rehabiliteret og klar til indflytning i 3. kvartal 2026.

Lejligheden er indrettet med en rummelig stue-spisestue med integreret og udstyret køkken samt et åbent, lyst og alsidigt rum, der inviterer til afslapning og samvær. Den har et soveværelse i suite-type med komplet badeværelse og indbyggede træskabe i træ, hvilket giver en bekvem og praktisk planløsning, der maksimerer både rummelighed og indfald af naturligt lys.

Det indvendige design er udtænkt med fokus på elegance, harmoni og funktionalitet, og fremhæves af finish i høj kvalitet og et omhyggeligt udvalg af materialer. Vinduer med dobbelt glas og termisk bro i mørk grafitfarvet aluminium sikrer fremragende varme- og lydisolering, hvilket giver komfort og energieffektivitet. Trægulve i naturlig mat egetræ, i plankeformat og med et trægulv i tre lag af første kvalitet, tilfører varme og karakter til helheden.

Køkkenet er fuldt udstyret og omfatter indbyggede hårde hvidevarer fra førende mærker: køleskab, opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn, emhætte, vask og designarmaturer. Indvendige moduler i stratificeret eg, med låger i en kombination af mat SBA-eg og finish T-MAT sedán i sort, sammen med bordplade og bagplade i poleret rustfrit stål, skaber en sofistikeret og moderne atmosfære.

Badeværelset er designet i en moderne og funktionel stil og indeholder en integreret bruseniche, ophængte sanitetsløsninger, håndvask over bordplade i sort, indbygget armatur, spejle og brusevægge i glas, hvilket giver den perfekte balance mellem æstetik og komfort.

Aerotermisk klimaanlæg sikrer maksimal energieffektivitet og leverer opvarmning, køling og varmt brugsvand på en bæredygtig og lydsvag måde. Alle installationer — el, VVS, sanitet og telekommunikation — er helt nye og inkluderer automatisk videoporttelefon for øget komfort og sikkerhed.

Samlet set skiller denne bolig sig ud ved sin uovertrufne beliggenhed i Baix Guinardó, sit omhyggeligt projekterede design, sine finish i topklasse og sit engagement i energieffektivitet, og tilbyder et moderne, komfortabelt hjem med sin egen identitet i et af Barcelonas mest attraktive områder.

Nº AICAT: 8446