Finca/Landehus til salg i Fuente la Lancha, Córdoba

Sierra de Córdoba.
Idylliske omgivelser 12 km fra Pozoblanco, hovedstaden i Pedroches-området, med alle tjenester.
Denne landsby har ca. 200 indbyggere.
Alt er fredeligt og stille, men godt forbundet.
Den har brug for nyt tag.
Til et livsprojekt hvor naturen er hovedrollen.
Den har hverken forsyninger eller sanitære forhold, men der er nem adgang til at skaffe dem.
Huset har to etager á 130 kvadratmeter hver, plus en grund på omkring 500 kvadratmeter.
Brønd og ovn fra det 19. århundrede.
Vægge med en tykkelse på 1 meter og buede lofter.
45 minutter fra Córdoba.

Salgpris + omkostninger

Køberens agencehonorar: 2 % af den endelige salgspris samt 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Overførselsskat (ITP): Den gældende skattesats i det autonome samfund Andalusien vil blive anvendt (typisk 7%, uden udelukkelse af nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakter). Skatten forfalder på Referenceværdien i Catastro eller salgsprisen, den der er højere.
Notarikostnader: Notarielønnen beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Bilag I, af Kongelig Decree 1426/1989, af 17. november, hvormed notarialtaksten godkendes.
Registreringsomkostninger: Indskrivningen i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i Bilag I, af Kongelig Decree 1427/1989, af 17. november, hvormed notarialtaksten godkendes.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honorar for den administrative behandling, skatteberegning og registrering beløber sig til [600 approx.] € (moms inkluderet).