Villa til salg i Córdoba by, Córdoba

Ikke pantelånbar
Unik mulighed i Campiñuela, Córdoba!

Hvis du søger plads, ro og alle bekvemmeligheder, er dette hus til dig.

Hovedegenskaber:
- 1.250 m2 grund i centralt Córdoba
- To etager med rummelige og lyse rum
- Separat stue med pejs, ideel til vinteren
- Møbleret køkken med spisekammer og hårde hvidevarer
- 3 terrasser til at nyde udendørslivet
- 4 værelser, det største med walk-in-closet
- 2 fulde badeværelser og 1 gæstetoilet
- 1 depotrum
- Aircondition (splits) og opvarmning i stort set hele huset
- Gresgulve og vinduer med Climalit
- Aluminiumslukninger til bedre isolering
- Garage
- Have med vandingsbrønd
- Vand fra Emacsa og el

Gennemsigtighedsklausul og udgiftsspecifikation (Lov 10/2025)
Salgspris + omkostninger
I overensstemmelse med informationsforpligtelserne i Lov 10/2025, af 28. december, om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorspecifik regulering, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med erhvervelsen, som nedenfor opdeles:
Køberens mæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% MOMS (med et minimum på 3.500 € plus 21% MOMS).
Overførselsskat (ITP): Afhænger af den gældende sats i Autonome Samfund Andalusien (typisk 7%, uden at det påvirker reducerrate på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes ud fra Vurderingsværdi i Catastro eller salgspris, den højeste af disse.
Notarkostnader: Notarhonorar beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Bilag I, af Kongelig Decree 1426/1989 af 17. november, hvorved notarialtaksten fastsættes.
Registreringsomkostninger: Registrering i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i Bilag I, af Kongelig Decree 1427/1989 af 17. november, hvorved taksten for notarialerne vedtages.
Administrationsomkostninger (gestoria): Honoraret for den administrative behandling, skatteevaluering og registrering beløber sig til ca. 600 € (moms inkluderet).