Byhus til salg i San Lorenzo, Córdoba by, Córdoba

En unik mulighed i San Lorenzo-området!
Sælges smuk familiebolig, klar til indflytning, beliggende i et roligt område med fremragende forbindelser.
Hovedegenskaber:
5 værelser, ideelle for større familier eller dem der søger ekstra plads til kontor eller studie.
Hyggeligt stue-spisestue med fremragende naturlig belysning.
Separat køkken, fuldt udstyret.
Stor terrasse, perfekt til sammenkomster, afslapning eller at nyde luften udenfor.
2 fuldt udstyrede og funktionelle badeværelser.
Garage og depotrum valgfri til 30.000 €, med plads til stor bil og yderligere opbevaring.
Beliggenhed:
Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i San Lorenzo, tæt på skoler, supermarkeder, offentlig transport og alle servicefaciliteter.

Gennemsigtighedsklausul og omkostningsopdeling (Lov 10/2025)
Salgspris + omkostninger
I overensstemmelse med oplysningerne foreskrevet i Lov 10/2025, af 28. december, om kundeservice og gennemsigtighed, samt i gældende sektorslovgivning, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og afgifter knyttet til købet, som opgøres nedenfor:
Køberens mæglerhonorar: 2 % af den endelige salgpris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Overførsel af fast ejendom (ITP): Vil blive pålagt den gældende sats i Comunidad Autónoma de Andalucía (typisk 7%, uden at der tages højde for nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes ud fra Referenced Catalogue Value eller salgsprisen, den der er højst.
Notaromkostninger: Notarhonorar beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Bilag I, del Real Decreto 1426/1989, af 17. november, hvormed taksten for notarielle ydelser godkendes.
Registreringsomkostninger: Registrering i Ejendomsregistret faktureres efter den officielle takst fastsat i Bilag I, del Real Decreto 1427/1989, af 17. november, hvormed den notarielle takst godkendes.
Administrationsgebyrer (gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteopgørelse og registrering udgør cirka [600 aprox.] € (moms inkluderet).