Villa til salg i Fuente Obejuna, Córdoba

Denne imponerende ejendom giver dig muligheden for at bo omgivet af natur, kun et skridt fra den historiske landsby Fuente Obejuna. Beliggende ved den ikoniske Ermita de Gracia, har denne pragtfulde grund 1.500 m2 og et rummeligt hus, der dækker 190 m2. Nyd den rummelige stue, ideel til familiesammenkomster, et køkken-alrum udstyret med en pejs, perfekt til hyggelige aftener, fire komfortable soveværelser og to moderne badeværelser. Desuden kan du slappe af på verandaen eller tage et forfriskende dyk i poolen, mens du betragter det naturlige miljø omkring dig. Ejendommen inkluderer også garage og plads til at udvikle dit eget personlige projekt. Gå ikke glip af denne unikke mulighed; kom og besøg dette privilegerede hjørne hvor komfort og ro forenes.

Gennemsigtighedsklausul og omkostningsoversigt (Lov 10/2025)
SALGSPRIS + OMKOSTNINGER
I overensstemmelse med informationsforpligtelserne fastsat i Lov 10/2025 af den 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt i gældende sektorsregulering, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer udgifter og skatter knyttet til erhvervelse, som er angivet nedenfor:
Køberens mæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Overtragung af fast ejendom-skat (ITP): Gældende skattesats i autonome Comunidad de Andalucía anvendes (normalt 7%, uden at dette erstatter nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes ud fra Referencen for catastro-værdien eller salgsprisen, den højeste af de to.
Notarikostnader: Notarernes honorarer beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Bilag I, af Kongelig Decreed 1426/1989 af 17. november, hvorefter der godkendes notarial takst.
Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i Bilag I, af Kongelig Decreed 1427/1989 af 17. november, hvorefter der godkendes notar-taksten.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, afregning af skatter og registreringsindberetning beløber sig til [600 aprox.] € (moms inkluderet).