Finca/Landehus til salg i Fuente Obejuna, Córdoba

Opdag en skjult perle i hjertet af La Coronada, inden for Fuente Obejuna kommunes område. Denne charmerende ejendom tilbyder et enestående landligt miljø, ideelt for dem, der søger fred og forbindelse med naturen. Med en byggegrund på 303 m2 har denne gamle hus imponerende hvælvinger, der vækker sin rige og autentiske historie. Derudover har den en hems, perfekt til at skabe hyggelige rum eller ekstra værelser.

Den private gårdhave omfatter generøse 140 m2 og inkluderer en terrasse, hvor man kan nyde uforglemmelige øjeblikke udendørs. Frugttræerne tilføjer farve og friskhed til denne personlige oase.

Nyd denne enestående mulighed ikke kun som privat bolig men også som potentiel investering til udlejning til turister; at renovere den kan være lige så omkostningstung som at bygge helt nyt, men det ville være at miste den uforlignelige gamle charme.

Køberens agentgebyr: 2 % af endelige salgspris plus 21 % moms (med et minimum på 3.500 € plus 21 % moms). Ejendomsskat (ITP): Den gældende sats i Andalousien (normalt 7%, uden at det berører nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes ud fra referencemålingen i Catastro eller salgsprisen, den der er højere. Notarieomkostninger: Notarhonorar beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Bilag I i Real Decreto 1426/1989 af 17. november, hvormed den notarielle takst godkendes. Registreringsomkostninger: Indskrivning i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i Bilag I i Real Decreto 1427/1989 af 17. november, hvormed notartaksten godkendes. Administrationsomkostninger (Gestoria): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registreringsindskrivning beløber sig til omkring [600 aprox.] € (moms inkluderet).