Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Den enestående villa Zenith ligger i det sikre boligkompleks Roca Llisa, tæt på den eneste golfbane på øen. Bygget på en privat og bakket grund, byder villaen på fantastiske udsyn over Ibiza-by, Det Middelhavsområde og Formentera. Ibiza-by ligger cirka 15 minutter væk, og lufthavnen nås på omkring 20 minutter. Ibizas havne i Ibiza-by og Santa Eulària er kun 10–15 minutter væk. Ejendommen har et samlet byggemæssigt areal på 808 m² og 612 m² terrasser, og tilbyder 9 soveværelser (med mulighed for at skabe flere), en rummelig stue og et fuldt udstyret køkken med kølekammer. Yderligere faciliteter inkluderer et træningsrum, spa-/saunaområde, en selvstændig personalelägenhed, en hjemmebiograf eller underholdningsrum og mange andre luksusfaciliteter. Denne villa er ideel for dem, der søger eksklusive materialer af høj kvalitet og avanceret teknologi.

Adgang og parkering

Adgangen til huset sker fra Ibiza-by eller Santa Eulària (ca. 15 minutter). Den fuldt asfalterede fællesvej er sikret af en bom ved indgangen til det private boligområde. Den 1.800 m² store grund tilbyder flere parkeringspladser samt yderligere plads på den private vej for beboerne.

Taget

Ved indgangen til ejendommen kommer man direkte til en bred tagdækning på ca. 200 m², der har en chill-out zone, en udendørs bar og en jacuzzi, alt sammen med spektakulær udsigt. Herfra fører trapper eller en elevator ned til de lavere etager.

Øverste etage

Toppen af ejendommen, på cirka 147 m², rummer boligens entré og hovedsuiten (ca. 67 m²) med walk-in-closet og et badeværelse med bruser og badekar. To yderligere soveværelser (ca. 38 m² og 24 m²) har hver deres eget privat badeværelse. Alle værelser har direkte adgang til en terrasse på cirka 68 m², der byder på imponerende udsigt til bakkerne, havet og delvist solnedgange.

Mellemste etage

Ved at gå ned ad en elegant trappe kommer man til hovedopholdsområdet, på cirka 185 m². Den rummelige stue-spisestue (ca. 90 m²) er tilsluttet et fuldt udstyret køkken på 47 m², som har et kølekammer, forberedelsesområde og rigeligt opbevaringsplads. Køkkenet er udstyret, blandt andet med tre opvaskemaskiner, opvarmningsplade, dampkogebudes, ovn, mikrobølgeovn, induktionskogeplade, to kølediske og yderligere fryse-/køleskabe, en vinkøler og et særligt affaldssorteringssystem, der leder affald direkte til kælderen og containerne. På dette plan findes også et gæstetoilet og et ekstra soveværelse med privat badeværelse, som i øjeblikket anvendes som tv-stue. Fra stuen fører brede skydedøre ud til den spektakulære poolterrasse på 255 m², der har en pool på 4,50 × 20 m (forudinstallation til opvarmning). Forskellige hvileområder og vandlege forstærker følelsen af ro.

Kælderen

Den rummelige kælder (ca. 320 m²) rummer tre gæsteværelser, hver med eget badeværelse. Et multifunktionsrum på 90 m² byder på uendelige muligheder: hjemmebiograf, festrum eller en stor familielegeplads. Kreativiteten kender ingen grænser. På dette plan findes også et træningsrum, spa-/saunaområde, et toilet, teknikrum, depotrum og vaskerum.

Gæstehuset

Det selvstændige gæstehus, ca. 95 m², tilbyder to dobbeltsoveværelser med private badeværelser og et fælles opholds-/spisestueområde med køkken. Det har en egen terrasse (ca. 61 m²) og kan tilgås uafhængigt fra den nederste del af grunden og har også sin egen parkeringsplads.

Udenomsområde

Den 1.800 m² store grund er optimeret til maks og tilbyder fuld privatliv. Poolområdet, taget, flere gårdspladser og solbeskinnede terrasser udgør i alt 612 m² og giver utallige udendørs områder til afslapning eller underholdning. Poolen på 4,50 × 20 m har forudinstallation til opvarmning. De forskellige terrasser giver rigelig plads til, at alle beboere og deres gæster kan finde deres ideelle sted til afslapning eller fornøjelse.

Teknisk udstyr

Det tekniske udstyr i denne villa er i top, især ventilationssystemet interiør Siber, som gør det muligt for personer med allergier at trække vejret frit. Luftfiltreringssystemet kan tænde eller slukke efter behov. Villaen har også et Sonos lydsystem, Vaillant-opvarmning (gulvvarme), central aircondition (individuel regulering i hver stue), elevator, hjemmeautomationssystem, satellit-tv, Mitsubishi varmepumpe, vandafvandingsfiltrering med osmotisk proces, fiberoptisk internet og meget mere. Strømforsyningen kommer fra det offentlige net, mens vandet leveres af det private netværk i kompleksområdet.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Luksusvillaen ligger i østens del af øen, ikke langt fra Ibiza-by eller Santa Eulària, i et privat og sikkert boligområde. Huset er vestvendt og byder på smukke solnedgange bag bakkerne i visse måneder af året. Villaen har adskillige udsyn: mod Det Middelhav, til de grønne bakker, til Formentera og endda til Ibiza-by, hvor byens lys skinner om natten.

Ideel til

Zenith-villaen er perfekt for dem, der elsker luksus, højdesign og avanceret hjemmeautomatisering. Dens store størrelse og rumlige fordeling gør den også ideel til store familier eller dem, der ofte har gæster. Hvis du har ledt efter en moderne villa med enestående komfort og enestående udsigter, er dette ejendommen for dig.