Villa til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Beliggende i et af Guadalmina Altas mest eksklusive områder, nyder denne enestående villa en privilegeret placering ved første golflinie, i enden af en stille udadvej. Området sikrer fuld privatliv og ro, samtidig med at det ligger i kort afstand fra Guadalmina indkøbscenter med et bredt udvalg af restauranter, caféer, boutiques og supermarkeder. Denne kombination af komfort og fred gør den til den ideelle bolig både til helårs-ophold og til ferie.

Ved adkomst til ejendommen åbner en bred automatiseret låge til en elegant entré med et dekorativt bassin og stenstier, som fører til en rummelig adgangsvej med overdækket parkering til mindst to biler. Villaens moderne arkitektur kombinerer naturlige materialer og rene linjer og skaber en indbydende og sofistikeret atmosfære.

Entréen har indbyggede skabe og giver adgang til en rummelig åben-plan stue/sømand, fuld af naturligt lys takket være de store vinduer, der forbinder direkte med den store terrasse. Stuen har en automatisk pelletofpel- (pellets) pejs, ideel til at tilføre varme og atmosfære. Terrassen har to elegante trækonstruktioner i træ, der skaber adskilte områder til ophold og udendørs spisning, perfekt til afslapning eller at modtage gæster med udsigt til golfbanen.

Et hyggeligt tv-rum kan lukkes for større privatliv. Køkkenet, fuldt møbleret og udstyret, har en stor central ø og morgenmadsbar. Derudover er der et assisterende køkken udstyret med Siemens-apparater. På dette niveau findes der også et gæstesoveværelse med tilstødende badeværelse.

I kælderen, i haveplan, findes yderligere tre soveværelser, alle med ensuite-badeværelse og adgang til private terrasser. Hovednøgle soveværelser er kendetegnet ved rummelighed, stort walk-in-closet og et luksuriøst badeværelse med dobbelt bruser og separat toilet. Hvert detaljer er omhyggeligt tænkt for at kombinere moderne stil og maksimal komfort.

Dette planhuser også et multirum eller motionsrum med vinduer ud til haven og et fuldt udstyret vaskerum. Den store private have har høj-kvalitets kunstigt græs for nem og bæredygtig vedligeholdelse, en imponerende swimmingpool med central ø og et udendørs køkken udstyret med køleskab og teppanyaki-grill, perfekt til udendørs måltider. Der er også et udendørs toilet og mulighed for at tilføje et gæstehus, sauna eller spaområde, med vand- og el-installationer allerede forberedt.

Blandt de ekstra funktioner er indendørs og udendørs keramiske gulve med gulvvarme i hele boligen, centraliseret klimaanlæg med zonestyring via Airzone, avanceret sikkerhedssystem med perimeter-sensorer, HD-kameraer, solpaneler og forudinstallation til trefasemasterbil-ladepunk. Hele domotik-systemet kan nemt styres via mobilapps for belysning, klimaanlæg, pejs og alarm.

Sælges fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket tilbyder en perfekt kombination af luksus, teknologi og natur. En unik ejendom for dem, der søger elegance, komfort og en eksklusiv livsstil ved Costa del Sol.