Villa til salg i Marbesa, Marbella, Málaga

Second line strand Marbella. Grund med bygningslicens godkendt. Klar til at blive bygget nu! Godkendelse til licens tog 22 måneder. En fantastisk 5/6 soveværelse, 5 bade luxury carbon passive eco villa beliggende på første række strand i Marbesa/Marbella. Let gåafstand til flere strandrestauranter, Nikki Beach Club, det 5-stjernede hotel Don Carlos og havnen i Cabopino.
Bruttoetage areal er 570 m2 med overdækkede terrasser på 167 m2 og pool på 33,37 m2.

Kælder inkluderer underjordisk parkering til flere biler (81 m2) med elevatoradgang til alle etager. Der er et vaskerum, fitnessrum, hjemmebiograf og 1/2 naturligt oplyste soveværelser med fælles badeværelse.
Gulvplan; hovedindgang med 3 soveværelser & 3 badeværelser ensuite. Elevator.

Første etage; master bedroom med påklædningsrum & ensuite badeværelse (60m2) fantastisk havudsigt. Glasside opvarmet infinity pool og rummelig terrasse ud for master bedroom og opholdsområde. Spisestue med åben plan køkken adskilt fra opholdsområde af væg suspenderet italiensk pejse. Elevator. Master suite inkl. badeværelse 50 m2!
Solterrasse med pergola og jacuzz i. Elevator, jacuzzi.

Huset er bygget med termisk effektive blokke af stål og grafit imprægneret skum produceret af BASF i Tyskland med isolerede betongulve der giver A-klassificering. Vinduer og døre har også isolering for at holde på varmen og reducere støj.
Huset vil også have 16 solpaneler vurderet til 6,4 kw med 20 kw batterilagring styret via app. Forsyninger '20kw batterilagring'.
Tilføj 'infinity' til poolbeskrivelsen.

Domotic hjemmestyringssystemer via app vil omfatte belysning, varme, aircon og poolvarme. Indgangsport og garageport vil blive styret af fjernbetjening.
Have med kunstigt græs, træer og buske med automatiseret vanding.