Finca/Landehus til salg i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Smukt hus og succesfuld virksomhed til salg i Mijas, Costa del Sol. Ejendom med 3-4 soveværelser + statisk hus med 1 soveværelse + lagerbygninger til opbevaring på 550 m2 + 23 hundehuse + opdræts- og lagerområde med 15 hundegårde til mere end 50 køretøjer på en stor grund på 5839 m2.

421.018 € maksimal samlet indtjening pr. år

150.000 € realistisk potentiale pr. år

Basleret på et team bestående af mand og kone, som arbejder halvdags mandag til fredag og halvdags lørdag.

Hvis du overvejer at flytte til Spanien, og ønsker en virksomhed, der giver dig mulighed for at nyde en dejlig livsstil, så bør dette være dit første besøg. Succesfuld etableret virksomhed og smukt hus til salg af helbredsmæssige årsager.

Grund (parcele 5839 m2)

Denne sjældne grund til bolig og virksomhed har høje og uafhængige indkørselsporte til henholdsvis virksomheden og huset. En imponerende indkørsel med parkering til op til 15 biler ved huset foran på grunden og en grusvej til virksomheden bagerst på grunden. Stuehuset har meget jord omkring sig (ca. 1500 m2) med store terrasser, åbne opholdsarealer, et separat statisk hus med 1 soveværelse og et grill-/underholdningsområde med overdækket bar-område. Der findes også en anden indkørselsport, som giver direkte adgang til den bagerste kommercielle del af grunden fra huset. Den resterende del af denne enorme grund bruges som virksomhed (ca. 4339 m2) med et stort område dedikeret til opbevaring af køretøjer mellem huset og resten af virksomheden (så der er fred og ro i hovedhuset). Bagerst på den store grund finder du en lang lagerhal på 550 m2 opdelt i 6 opbevaringsenheder, 23 hundehuse, 2 hunde-motiongårde og et opdrætsområde med 15 hundegårde.

Stuehus med 3-4 soveværelser (finca)

Du går ind i denne moderne luksusfinca via en entré, som hurtigt åbner til en rummelig entré, der er åben til en stor stue/spisestue. Den rummelige og lyse stue/spisestue har et højt, halvbolget loft, mange vinduer og store terrassedøre med 3 døre, dobbelt terrassinglas, som åbner ud til den store terrasse med både overdækkede og åbne solområder med udsigt over haverne. Denne åbne stue har også en stor pejs med brændeovn samt trapper, der fører op til en hems. Stor moderne køkken med højglans, central ø og mørke granitbordplader. Køkkenet har mange over- og underskabe, vask, ovn, en anden ovn/mikrobølgeovn med varmeskuffe under, stor kogeplade med emhætte monteret i loftet, indbygget fryser, opvaskemaskine, indbygget vaskemaskine/tørretumbler og et stort køle-/fryseskab i amerikansk stil. Køkkenet har desuden, med spots i loftet, en stor åbning til stue/spisestue i moderne social stil, DG-vindue mod forsiden og glasdør til grill- og underholdningsområdet bagerst. Soveværelse 1 med DG-vindue og døre ud til den sidegående terrasse, indbygget garderobe og et moderne luksus badeværelse med brusebad. Soveværelse 2 har DG-vindue og døre ud til den sidegående terrasse, indbygget garderobe samt en trappe til en hems med soveområde til gæsteværelse 4. Soveværelse 3 har DG-vindue og døre ud til den bagerste terrasse samt indbygget garderobe. Andet badeværelse med 2 indgange (Jack & Jill-stil), dobbel vask, badekar med bruser, W.C. og elektrisk betjent ovenlysåbning i loftet. Trapperne/landingen på hemsen fra stuen har et lavt skråt loft (i øjeblikket med kontorområde i hjemmet) og adgang både til soveområdet til gæsteværelse 4 (lavt loft) (åbent plan til soveværelse 2) og til det separate gæsteværelse 5 (lavt loft). Der er gavn af aircondition. Køkkenet, entréen/indgangen, stuen, spisestuen, soveværelse 1 og badeværelserne har gulvvarme.

Statisk hus

Det rummelige statiske hus har sit eget afgrænsede haveområde, en træterrasse der fører til en lys åben stue, med vinduer på tre sider og plads til en sofa, et spisebord og et lille køkken. Dør til et separat dobbelt soveværelse med vindue og plads til garderobeskab, brusebad med håndvask samt separat WC med vindue. Et stort sted, hvor familien eller gæsterne kan have deres eget rum.

Virksomhed

Ejendom og drift af et team bestående af mand og kone i de sidste 15 år, og den nuværende åbningstid er fra 10:00 til 14:00 mandag til fredag og fra 10:00 til 13:00 om lørdagen. Disse tider kan ændres efter behov. Oplysninger fra udbyderen om forretningsmulighederne.

Opbevaring

Stor lagerhal på 550 m2 opdelt i 6 lagerenheder, hvor der holdes én enhed som eget kontor/opbevaring og de resterende 5 enheder udlejes (maksimalt samlet potentiale 2.500 € pr. måned)

Der er to containere på 40 m3, som udlejes for 250 € pr. måned, og tre containere på 20 m3, som udlejes for 150 € pr. måned. (maksimalt samlet potentiale 950 € pr. måned)

Etablerede hundehuse (i alt 23)

16 store hundehuse med gulvvarme og stor udendørs gård. Hvert af de 16 store hundehuse kan rumme op til 4 hunde af samme familie. Omkostningen er 12 € pr. dag og pr. hund. (maksimalt samlet potentiale 22.272 € pr. måned)

+ 7 normale hundehuse. Hvert af de 7 normale hundehuse kan rumme op til 2 hunde i lille til mellemstørrelse af samme familie. Omkostningen er 12 € pr. dag og pr. hund. (maksimalt samlet potentiale 4.872 € pr. måned)

Etableret opdræt (i alt 16 hundegårde)

Hver af de 16 kattegårde kan rumme op til 2 katte af samme familie. Omkostningen er 8 € pr. dag og pr. kat. (maksimalt samlet