Villa til salg i Granada by, Granada

Leter du efter en ejendom der betaler sig selv, eller et privat højklasserejendomsområde?
Vi præsenterer en af Granadas mest alsidige ejendomsgodser. Beliggende på en bytomt på 1.264 m2 i grænsen af det historiske kvarter Realejo (Cuesta Escoria), er denne ejendom ikke blot et hus: det er et investeringsprojekt med en latent højværdi aktiv.

Den store merværdi: bedre byggemuligheder
Ejendommen giver mulighed for deling eller udnyttelse af den resterende byggemulighed til at opføre en anden villa på op til 490 m2 (Gulv 0 + 1 og kælder). Forestil dig projektet: vi vedlægger infografikker af den potentielle effekt. Investeringsmuligheder: ideel til at udvikle et boutique-hotel, et luksuscoliving-residens eller sælge de to villaer separat efter byggeriet.

Det nuværende aktiv: majestæt og arkitektonisk signatur
I øjeblikket har ejendommen en villa på 584 m2, oprindeligt designet af en arkitekt som hans personlige hjem. Kvalitet i konstruktion, lys og intelligent fordeling. Dagområde med stor effekt: entréhal med fordoblet niveau, der forbindes til en opholdsstue og en stor sal med pejs. Hovedkøkken med terrasse og panoramaudsigter over Sierra Nevada og byen. Hotelkapacitet: i alt 7 dobbeltsenge. Hovedsuit: walk-in-closet, bad med boblebad og privat fordelingsområde. Mellemniveau og øverste etage: 6 rummelige værelser og yderligere 3 komplette bade. Afslapning og begivenheder: nederste etage i landlig stil med andet sal, amerikansk køkken, håndlavede mosaikker og direkte udgang til haven. Perfekt til private arrangementer eller morgenmadsområde for gæster.

Udendørs: et urbant oase
Et grønt åndedrag kun 8 minutters gang fra Paseo del Salón og centrum af Granada. Underholdning: privat pool, stor veranda, grillområde og etablerede haver. Økologisk drivhus: område udstyret med en “redskabshytte” (inkluderer toilet), omdelt til studie eller zen-område. Parkering: lukket garage til 2 biler/motorcykler + udendørs område til yderligere 4 køretøjer.

Strategisk placering og logistik
Nøglen til turist- eller boligudnyttelse: fuld tilgængelighed: 3 indgange (2 gangarealer til forskellige gader og 1 bilindgang). Muliggør adskillelse af indgangen til hovedvillaen fra den fremtidige anden konstruktion. Øjeblikkelig forbindelse: direkte afkørsel til Ringvejen (Adkomst Alhambra) og Sierra-kædenvej. Tjenester: i gåafstand til offentlig transport, supermarkeder, skoler og sportsområder.

Rentabilitetsopsummering
Denne ejendom tilbyder sikkerheden ved en prime ejendom og lønsomheden ved en nybyggeudvikling på samme grund. Uanset om det er som boutique-hotel, corporate hovedkontor eller luksusfamiliekompleks, er afkastet sikret. Køb ikke kun kvadratmeter, invester i muligheder.