Byggegrund til salg i Torremolinos, Málaga

Investeringmulighed
Bynært grundareal i Sierra de Torremolinos
Strategisk beliggenhed

Beliggende i Sierra de Torremolinos, grænser op til Urbanización El Pinar og Urbanización Las Velas.

Fremragende forbindelser: tæt på motorvejen A-7, Kongrespalæet og den kommende INTU Costa del Sol, det største shopping- og underholdningscenter i Andalusien.

Grænser direkte op til den kommende største golfbane i Málaga (allerede godkendt).

Kun 10 minutter fra Málaga Lufthavn og 15 minutter fra Marbella.

Egenskaber ved grunden

Samlet overflade: 54.055 m2.

Klassificering: Urbano residensial (udforskbar med andre anvendelser).

Jord: SUP R. 2-4 – Programmeret byzoneudvikling.

Brutto byggemulighed: 0,20 m2/m2.

Tæthed: 15 boliger/ha → 81 boliger i alt.

Gældende planlægning: UAS-2 (minimumsparcel på 400 m2).

Aktionssystem: Kompenseringsudvalg (godkendt).

Højde: 59 m til 97,94 m over havets overflade.

Tilgængelig dokumentation:

Vedtagen plange, Torremolinos Kommune.

Baser og vedtægter for Kompenseringsudvalget (BOP).

Teknisk rapport for sektor URO-02.

Fremhævede kendetegn

Panoramavista ud til havet, Málaga by og bjergene.
Store tilstødende projekter: golfbane og INTU center.
Gennemført boligområde med højt niveau i udstykninger.
Område under fuld udvikling med stort potentiel værdistigning.

Købs muligheder

1. Delvis flertalskøb

Parcel: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2

Udgør 71,9% af området.

Pris: 120 €/m2 → 4.662.960 € (forhandleligt afhængig af betalingsform).

2. Samlet køb

Alle parcellerne (undtagen en med bolig og en anden.